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总价8.26亿元成交！滨江二次出手，拿下湖海塘以东76亩新地块
备受关注的八月土拍拉开序幕，此次拍卖两宗地块位于泰地金水湾南侧、海塘壹品项目东侧共计约76亩。分别为东阳街以东、龙川路以南约46.7亩商住用地和东阳街以东、和悦路以北约29.3亩住宅用地。该地块在今年6月底在第一次出让时因最终报价未能达到保留价而流拍，今天再次“寻觅良主”。
地块一
今天上午，经过44轮，最终由滨江集团以16180元/㎡竞得该地块，成交楼面价为10112元/㎡，总价5.04亿，溢价率为5.6%。
该地块位于东阳街以东、龙川路以南，出让面积为31129.24㎡（约46.694亩），土地用途为住宅、商业用地，容积率1.5-1.6，起始价15320元/平方米，起始楼面价为9575元/平方米。这宗地块有部分商业面积位于地块最北侧，功能是商业兼容娱乐。
地块规划书
地块二
今天中午，经过29轮，最终由滨江集团以16530元/㎡竞得该地块，成交楼面价为10331元/㎡，总价3.23亿，溢价率为3.5%。
该地块位于东阳街以东、和悦路以北，出让面积为19543.77㎡（约29.316亩），土地用途为普通住宅用地，容积率1.4-1.6，出让起始单价为15970元/㎡，起始楼面价为9981.25元/㎡。没有商业，但地块南侧会有消防设施和一个社会停车场。
地块规划书
今天拍出的地块边上，沿江生态公园和未来的小区，是否将会是三江六岸中景观风貌的新亮点，是否能让业主乐享生活，引以为荣？我们拭目以待。
责任编辑： jinhua
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