上一篇
金华买房丨签购房合同需要注意哪些细节？下一篇
金华买房丨买房验房需要注意哪些事项？
金华拼团购房133群（180）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
104人申请入群
买小产权房子需要注意什么事项？
小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，其产权证由乡政府或村政府颁发，而非国家房管部门颁发，因此也被称为“乡产权房”。那么购买小产权房子需要注意什么事项?一起来看看!
1、合同签订。由于小产权房不能办理正式的房产证书，因此合同的签订变得尤为重要，以确保购房者的权益。合同中应明确各项条款，如交房时间、价格、交易地点等，并在合同中详细约定各种可能的情况，比如拆迁时的补偿问题，以及违约责任。
2、资金安全。由于涉及大额交易，建议通过银行转账等方式支付，以保留支付凭证。
3、开发商资质。确认开发商是否具有合法资质，是否拥有国有土地使用权、建筑工程施工许可证，以及是否符合城市规划。
4、政策风险。小产权房的政策风险较大，需要关注相关政策变动，尤其是关于土地性质的变化和城市规划的调整。
5、规模化选择。尽量选择规模较大的小产权房项目，以降低风险。
6、见证人。考虑在签订合同时请多人陪同，作为见证人，降低风险。
7、合法转让。小产权房只能在同一村集体内部转让，不能非法转让给非村集体成员。
购买小产权房存在一定风险，包括可能违反法律规定，以及未来政策变动导致的风险，因此购房者需要谨慎考虑上述因素，并寻求专业的法律意见。
责任编辑： husiqi
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008180066 转 020951。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
5月在金华买房有哪些新房推荐？这几大项目不
2购房攻略|2024年浦江县性价比楼盘有哪些？哪
3金华蓝城云锦桃源丨实景准现房，今年买今年住
4探盘小能手！品尊国际周边有没有商场？好不好一
5买房金华澜桥印象物业费是怎么算的？几十年的
6买房金华万科·锦里江澜物业价格合理吗？附近
7云锦桃源兰溪怎么样?以诗意墅区敬献兰溪!
8万科·锦云江汀值不值得买？有哪些配套？
9万科·锦云江汀丨109㎡刚需三房 与您共享美
10保利阅江台丨产品交付 看得到的品质!
楼盘导购更多>>
购房攻略|2024年浦江县性价比楼盘有哪些？哪些盘可以选？
2024-05-15 11:35:46
5月在金华买房有哪些新房推荐？这几大项目不容错过！
金华蓝城云锦桃源丨实景准现房，今年买今年住!
云锦桃源兰溪怎么样?以诗意墅区敬献兰溪!
买房金华万科·锦里江澜物业价格合理吗？附近有自动取款机吗?
购房指南更多>>
小编推荐
5月在金华买房有哪些新房推荐？这几大项目不容错过！
购房攻略|2024年浦江县性价比楼盘有哪些？哪些盘可以选？
金华蓝城云锦桃源丨实景准现房，今年买今年住!
探盘小能手！品尊国际周边有没有商场？好不好一看便知
买房金华澜桥印象物业费是怎么算的？几十年的产权？
