640亩，63亿！金华9宗地块集中挂牌出让，含棒棒科技园地块、高铁南站地块等

发布时间： 2021-03-19 08:57:31

来源：本网综合

分类：土地市场

今天，金华市自然资源和规划局国有建设用地使用权网上挂牌出让公告发布，共9宗地块挂牌出让，总出让面积约为640亩，总起价约63亿。其中，多湖中央商务区2宗，婺城新城区1宗、金华开发区2宗、金义都市新区2宗、金义东城区1宗、婺城区1宗。

多湖中央商务区

地块1：规划纵一路以东、李渔路以南、环城东路以西、宋濂路以北

该地块位于规划纵一路以东、李渔路以南、环城东路以西、宋濂路以北，出让面积45300.96平方米（约67.96亩），土地用途为居住、零售商业用地。该地块出让容积率1.8-2.1，其中零售商业功能建筑面积占计容积率建筑面积比例不少于1800平方米，零售商业功能建筑沿宋濂路设置。地块底层零售商业功能建筑不得分割销售，可整体转让销售。

地块起始价26250元/㎡，折合楼面价12500元/㎡。

本地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21500元/平方米，毛坯销售最高单价不高于24725元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于毛坯最高销售均价的10%。单个车位、车库按住宅均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅平均限价单价的50%限价。

该地块预计出让时间为4月21日。

地块2：栖凤街以西、丹溪路以北

地块二位于金都美苑南侧，栖凤街以西、丹溪路以北，出让面积13289.4㎡（约19.9亩），土地用途为商业用地。规划容积率2.0-2.5，其中菜场功能建筑面积不少于2000平方米、超市功能建筑面积不少于4000平方米，餐饮功能建筑面积不少于2000平方米。地块内所有产权不得分割销售和分割转让。

地块起始价10250元/㎡，折合楼面价4100元/平方米。

该地块预计出让时间为：4月21日

婺城新城区

地块：婺城新城区中南君启项目北侧

出让地块位于婺城新城区东堰街以东、金江南街以西、文津路以北，出让面积133320㎡（约200亩），土地用途为纯住宅用地，容积率1.5-1.8，出让起始价11300元/㎡，折合楼面价6278元/㎡。

该地块预计出让时间为：4月21日

金华开发区

地块1：金华原棒棒科技园地块

出让地块位于方岩街以东、双溪西路以南、环城西路以西、宾虹路以北，出让面积89731平方米（约134.596亩），土地用途为居住、零售商业用地，规划容积率1.6-1.8，其中1000平方米≤零售商业功能建筑面积≤2000平方米，零售商业功能建筑沿方岩街设置。地块底层零售商业功能建筑不得分割销售，可整体转让销售。

地块起始价为人民币19800元/平方米，折合楼面价11000元/平方米。

本地块所建商品住房毛坯销售均价不高于20000元/平方米（最高单价不高于25000元/平方米），如实施装修销售的，装修价格不高于房屋最高销售均价的10%。单个车位、车库按住宅均价每平方米销售额的10倍限价；附房按建筑面积计价，单价按住宅平均限价单价的50%限价。