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楼面价2515元/㎡!新鸿地产首入金华市区,夺得仙桥立交东侧145亩商住用地下一篇
金华市区5宗地块集中挂牌出让,湖海塘区块2宗,九峰3宗5月12日,金东区艾青路以南、博士街以西99亩住宅、零售商业用地挂牌出让。
据悉,土地出让面积66407.9㎡,约99亩;土地用途为零售商业用地、住宅用地。容积率1.8-2.1,其中零售商业功能建筑面积占计容积率建筑面积比例5%-8%。住宅建筑高度需小于等于54米,大于等于30米,面宽不小于30米且不得大于46亩,架空层层高4.2米以上,住宅层高3米以下。
地块起始单价为20265元/㎡,折合楼面价9650元/㎡,需缴纳保证金6.8亿元。
根据出让规划指标要求,地块西南角配建12班幼儿园一座,用地面积不少于6010平方米,建筑面积不少于4100平方米,地下停车位不少于70个,建成后产权无偿移交给金东区人民政府。
出让地块实景图
该地块周边已交付品质住宅较多,有金地艺境、紫金台、中天江上明月、金地融信约江府、保集外滩等。另外,地块紧邻义乌江,属临江地块,拥有自然环境优势,一线江景优越。北侧为占地270亩的金华市人才公园,向西则有艾青公园,t;
金华市人才公园
教育方面,地块紧邻金华一中及金华外国语学校,地块内配置12班幼儿园,教育资源丰富。
金华第一中学
今年4月份,绿城、广东敏捷先后在金东区拿下2宗住宅、零售商业用地。其中,绿城以12324元/㎡楼面价竞得嘉华佳园东侧81亩住宅、零售商业用地;广东敏捷以11506元/㎡楼面价竞得市药检局北侧43.6亩住宅、零售商业地块。
该地块将于6月12日公开出让,最终花落谁家?让我们拭目以待!
责任编辑: jinhua
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