金华市区5宗地块集中挂牌出让，湖海塘区块2宗，九峰3宗

今天，金华市区有5宗地块集中挂牌出让。其中湖海塘区块2宗，一宗为住宅用地，另外一宗为商服用地。其余3宗均位于九峰牧场以西，土地用途为旅馆用地。

地块一：双龙南街以东，规划33号路以南地块

该地块东至规划道路，西至双龙南街，南至规划34号路，北至规划33号路。出让地块面积54874.6平方米（82.312亩），容积率1.5～1.8，起始价18020元/㎡，起始楼面价10011元/㎡。

其中1000平方米≤零售商业功能建筑面积≤2000平方米，零售商业功能建筑集中安排在地块东南角，商业建筑单侧面宽长度不超过60米。住宅建筑高度小于等于50米，大于等于30米。

该地块竞买保证金5.2亿元，设有底价，全装修交付。地块预计出让时间6月11日10点。

地块二：海棠路以南，德胜街以东地块

出让地块位于海棠路以南，德胜街以东。出让面积24770.1平方米（37.155亩），土地用途为餐饮、金融保险、娱乐康体用地。容积率1.3～1.4（其中餐饮功能建筑面积不大于2500平方米，娱乐康体功能建筑面积不大于2500平方米），限高18米。该地块起始单价4960元/㎡，竞买保证金6500万。

根据出让规划指标要求

1、该项目功能建筑面积自持比例不低于70%（餐饮、娱乐康体功能建筑必须全部自持），其余部分自取得房屋所有权第一次登记起自持5年后方可转让；

2.金融保险用房分割转让建筑面积不得小于500平方米，且受让对象须取得开发区管委会书面同意；

3.地块东侧设置对外开放的公厕一处，建筑面积不少于120平方米，由开发建设单位配套建设，项目整体验收合格后须将其产权无偿移交金华经济技术开发区管委会。

地块预计出让时间6月11日10点。该地块设置有底价。

3月3日，金华开发区公共资源交易中心发布金华未来财富中心项目工程方案设计预公告，金华未来财富中心项目落户地点为金华开发区海棠路以南，德胜路以东地块。用地性质为金融保险用地、娱乐康体用地。

另外，还有三宗地块位于金华开发区汤溪镇范围内，均位于九峰牧场以西，土地用途为旅馆用地。

地块三：汤溪镇九峰牧场以西

出让面积1279㎡，容积率1.3-1.4，限高15米，出让起始价1000元/平方米。

地块四：

（一）地块名称：九峰牧场以西待出让地块二；

（二）地块位置：周边空地；

（三）出让面积：1187平方米；

（四）土地用途：旅馆、其他服务设施用地；

（五）规划容积率: 1.3～1.4；；

（六）规划建筑密度：≤45%；

（七）绿地率：≥15%。

（八）建筑限高：15米；

地块五：

（一）地块名称：九峰牧场以西待出让地块一；

（二）地块位置：周边空地；

（三）出让面积：1012平方米；

（四）土地用途：旅馆、其他服务设施用地；

（五）规划容积率: 1.3～1.4；；

（六）规划建筑密度：≤45%；

（七）绿地率：≥15%。

（八）建筑限高：15米；