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成交楼面价11506元/㎡!广州敏捷首入金华,拿下市药检局北侧43.5亩商住地块下一篇
绿城来啦!嘉华佳园东侧81亩涉宅地块成交楼面价12324元/㎡4月25日,金华市双龙北街以东、解放西路以南、二七街以西、工人路以北114亩商住地块挂牌出让。
地块出让面积76191.36㎡,约114亩。规划容积率1.8~2.1,地块起始地价26000元/㎡,以最大容积率计算,该地块的起始楼面价为12380元/㎡。起始总价就高达19.8亿,该地块的竞拍保证金为6亿。
地块规划建筑密度≤22%,绿地率≥35%,出让年限住宅70年,商业40年。根据规划要求,工人路第一排住宅建筑高度40米≤ H≤50米,沿解放西路第一排住宅建筑高度40米≤ H≤60米,其他区域住宅建筑高度50米≤ H≤80米。
(地块实景图)
目前二七区块仅剩两宗住宅用地,双龙大桥东114亩江景地块,以及保利大国璟北侧的“鱼嘴地块”,都是位于市中心,配套齐全,而此地块作为南向面江地块,有着先天优势的地理位置,周边配套醇熟,银泰、恒大、永盛、帝壹城等共同组成的繁华商圈,金华第五医院、人民医院等医疗资源以及金师附小教育集团小学、金华四中等优质教育配套,是金华所剩不多的黄金好地。
与之毗邻的保利大国璟地块成交楼面价为14526元/㎡,创下了当时金华楼面价新高,保利天汇地块成交楼面价为14170元/㎡,而今日挂牌的二七地块起始楼面价已高达12380元/㎡,或将成为金华市中心新?地块将于5月28日网上公开竞拍,我们一个月后见分晓!
责任编辑: jinhua
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