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楼面价12380元/㎡！二七双龙北街东侧114亩商住地块挂拍下一篇
金东区仙桥立交东侧约145亩商住地块出让 拟建酒店、商业、住宅
金华拼团购房63群（108）
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绿城来啦！嘉华佳园东侧81亩涉宅地块成交楼面价12324元/㎡
4月14日，金东区宾虹东路以南、环城东路以西、规划纵一路以东81亩住宅、零售商业地块成功出让。
该地块位于多湖CBD，宾虹路与环城东路交叉口，吸引了保利、绿城、招商、金科、美的等约11家房企进场参拍。经过5个多304轮竞价，杭州浙茂企业管理有限公司（绿城集团）最终以总价13.98亿元竞得该地块，成交单价25880元/㎡，成交楼面价12324元/㎡，溢价率28.4%。
该地块土地面积54047.41㎡，约合81亩。土地性质为住宅和零售商业用地，容积率为1.8~2.1，建筑密度≤22%，建筑限高36~54米。西南角配建一座12班幼儿园，用地面积不少于6000平方米，建筑面积不少于3600平方米，且设置对外独立出入口。零售商业功能建筑面积不少于2000平方米。
从容积率和限高条件来看，该项目将全部是12层~18层的小高层住宅。起始地价为20160元/㎡，以2.1的容积率计算，起始楼面价为9600元/㎡，起始总价为10.9亿元。
地块周边生活配套设施齐全，有艾青公园、中国人民银行、施光南音乐广场、万达广场、中小学等，距离金东区人民政府仅500米，未来发展潜力可期。
从17年到2020年，金东新城陆续迎来了中天、金地、融创、融信、天阳、碧桂园、美的、绿城等知名房企的入驻。一个个小区的建设和交付，为金东新城注入不少人气。
从2019年至今，金东新城区已成功出让5块土地。距离今天本地块最近的新建住宅小区为美的大发·云筑，该地块去年9月份由美的置业竞得，出让面积约40.34亩，成交楼面价9689元/㎡。而今天这宗新地块起始楼面价便已达到了9600元/㎡，成交楼面价更是达到12324元/㎡。
责任编辑： jinhua
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