起拍价30.458亿！义乌稠城车站地块挂牌出让

发布时间： 2019-08-12 16:20:58

来源：本网综合

分类：土地市场

义乌市稠城街道车站01、02、03地块正式挂牌出让。总出让面积100516.69平方米，起拍单价30301元/平方米，起始楼面价为13174元/平方米。

出让地块的基本情况及规划指标要求：

1.地块名称：义乌市稠城街道车站01、02、03地块

2.出让面积：100516.69㎡（含公园绿地12491.46㎡，道路用地8321.25㎡）

3.土地用途：商服、住宅用地、公园与绿地

4.规划容积率：2.0-2.3

5.规划建筑密度：15%-20%

6.绿地率：≥36%

7.土地使用权出让年期：商服40年、住宅70年

8.建筑高度：≤80米，且需满足机场限高要求

区位图

9.物业管理用房，按地上总建筑面积的7‰进行配置，居家养老服务设施用房的套内建筑面积，按不少于住宅总建筑面积的2‰进行配置；地块应配建一座15班幼儿园，其用地面积应不小于7200平方米，建筑面积应不小于5800平方米，必须完成二次带装修后无偿移交公共资产管理中心，土地受让方应配合做好不动产登记工作；商业计容建筑面积不得少于10000平方米，且不得超过13000平方米；地下室应建2层及以上，单层层高不超过5.5米；

现场照片

10.01地块沿车站路一侧结合裙房，应配建占地面积不小于1000平方米、沿车站路面宽不小于30米、计容面积不小于4000平方米的社区办公用房，建成后无偿移交给稠城街道；地块红线内包含公园绿地12491.46㎡，应按公园绿地标准建设，待项目施工完成后，公园绿地应对公共开放，并无偿移交给市政府；地块内包含道路用地8321.25㎡，应按照城市道路标准建设，待项目施工完成后，道路应对公共开放，并无偿移交给市政府。

现场照片

11.其它详细规划要求以规划意见（义规条件[2019]0422号）为准

规划条件

出让时间安排

1.公告时间：2019年8月10日至2019年9月1日

2.报名时间：2019年9月2日至2019年9月10日（竞买保证金交纳截止时间为2019年9月10日16:00时）

3.挂牌时间：挂牌起始时间为2019年9月2日9:00时，挂牌截止时间为2019年9月12日10:00时。

以上时间均以浙江省土地使用权网上交易系统息系统为准。

责任编辑： jinhua

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