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回归主城区!金东新城区永济街以东、艾青路南侧40亩地块挂牌出让下一篇
楼面价8311元/㎡!美的置业竞得湖海塘西地块!溢价率37%7月26日,义乌廿三里街道与北苑街道各出让一宗宅地。
地块一
上午10点,廿三里街道有机更新一期地块进行拍卖。经过34轮竞拍,最终由红星地产以的135725万元总价成功拿下,单10861元/㎡,溢价率32.1%,以容积率2.0计算,该地块的成交楼面价为5430元/㎡。
地块位于义乌廿三里街道,东至武溪路,南至永泰路,北至商城大道,地块面积约187亩(含道路面积8301.33㎡),也是今年义乌挂牌推出的第二大宗地块。用地性质为商住用地,容积率1.8-2.0。地块起价102725万元,折合单价为8220元/㎡,以容积率2.0计算,该地块的起始楼面价为4110元/㎡。
根据规划,该地块住宅形式为全高层,商业综合体应沿商城大道、武溪路侧布置,沿地块东侧水系公园、南侧永泰路应设置商业裙房,层数不超过2层。
此外,地块内商业面积不得少于80000㎡,不得建设批发性市场。其中,商业综合体计容面积不得少于60000㎡。
商业综合体沿商城大道侧应考虑设置集中的开放性广场。
地块内应建设一条宽度不小于6米的敞开式生态水系联通前溪、后溪。
地块二
上午10点,义乌市城市有机更新楼店东侧回迁房地块如期进行拍卖。经过1轮竞拍,最终由义乌市建设投资集团有限公司以的69086万元的总价成功拿下,单价32900元/㎡,溢价率0%,以容积率2.3计算,该地块的成交楼面价为14304元/㎡。
地块位于义乌市北苑街道,东至机场路、南至城东河、西至新马路,地块面积约31亩,用地性质商住用地,地块容积率为1.9-2.3,起价为69086万元,单价32900元/㎡,以容积率2.3计算,该地块的起始楼面价为14304元/㎡。
根据规划,地块应建设商业裙房和高层住宅,裙房层数不得超过1层,商业建筑面积不得超过3000㎡。
责任编辑: papa
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