买家最强福利！买房前可查多伦多最长5年期间的房屋售价！

　　
　　HouseSigma网站
　　
　　HouseSigma近期提供了2013以来的销售数据，允许使用者在地图上点击街道和社区，点选已经售出的房源。
　　
　　该网站还可以定制显示过去7天、30天和90天，甚至更长时间的销售情况，也可以按照价格区间和房屋特征来搜索、筛选数据进行查看。同时，也允许买卖双方查找相似房源进行对比。
　　
　　HouseSigma的联合创始人和CEO Joseph Zeng表示，该网站从公开了数据，网站流量“高到荒谬”，显示了消费者的惊人需求，而此前的公司只是通过电邮或者短信向客户提供数据。
　　
　　Zeng科技公司
　　
　　负责人表示，作为一家科技公司他们一直专注于地产行业，法庭的判决对公司来说无疑是个天大的好消息，以后就可以向多伦多的房屋买卖双方提供更高透明度的信息。
　　
　　他认为，买家应该能够自己研究市场，而不是非得依赖地产经纪选择提供的销售价格数据。
　　
　　“比如，目前市场上有一套售价100万的房子，这个房子在你看到以前可能已经挂出来10次，...如果你买房的时候不知道这些信息，就不知道应该出多少价。”
　　
　　多伦多地产局TREB上诉
　　
　　多伦多地产局TREB因不能隐藏房屋销售价格的数据违反隐私限制上诉，被法院驳回。
　　
　　过去以来，MLS数据库公开显示目前的在售房屋和要价，但是只有多伦多地产局的地产经纪可以看到诸如销售价格、销售历史和佣金等信息。
　　
　　地产经纪只能对不超过100名客户提供有限的销售数据。
　　
　　TREB的CEO John DiMichele表示，上诉庭的判决只针对其成员运营的有密码保护的网站，而不受密码保护的公开网站则不允许任何人开放销售价格信息。
　　
　　如果TREB成员公开这些数据，就是违反对所有成员都有约束力的用户协议。
　　
　　“TREB深信买卖双方的个人财务信息必须得到保护，只有在其知情并同意的情况下，才能透露。”
　　
　　Zoocasa网站站队TREB
　　
　　多伦多的Zoocasa网是一家大型地产市场数据提供商，表示会先得到TREB的同意，否则不会在网上提供销售价格。
　　
　　Zoocasa的CEO Lauren Haw 表示，她的公司可以在1内显示出数据，但是因为自己是TREB的成员，不愿意损害双方的关系。“别人先公布数据，我也不吃惊。但是我们要做的是所谓仁至义尽，先礼后兵。”
　　
　　MongoHouse.com支持判决
　　
　　2016年上线的Zoocasa网已经拥有42000名会员，该集团还拥有温哥华和卡尔加里的数据。该网站从之前显示的前30天的销售数据到目前显示给用户大多地区1年以内的数据，只需通过地图点选位置即可，同时也通过房屋搜索功能，提供5年内的销售信息。
　　
　　该网站期待可以完全公营，进一步扩大投资额。
　　
　　而成立MongoHouse的目的就是为买家提供更多信息，让市场更透明，不应该只依赖地产经纪获取信息。
　　
　　tosolds.ca
　　
　　另外一家支持公布销售数据的企业是tosolds.ca，由 Select/Plan 地产公司运营，是一家位于奥沙瓦的公司，由地产经纪 Fraser Beech创立。
　　
　　这家公司提供房屋销售日报，每晚通过邮件向用户发送，每月1元就可以通过密码保护的网站获取相关信息。
　　
　　Beech曾花数年与TREB斗争，争取公开数据的权利，但是去年秋天收到TREB的禁止令，不得不关闭他广受欢迎的能够显示销售价格的简报。
　　
　　本次获得解救，该网站再次允许会员注册其“新成交”地产简报。
　　
　　Bluepages
　　
　　该APP可在苹果手机下载，是最方便的一种方式。
　　
　　用户可以看到大多地区的地图，放大点选地区，查看房屋售价，但不提供房屋所有者的联系方式。

来源：ehouse411.com