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印月人物志|我们为什么偏爱市中心央行再度降息,力度空前
降了!降了!央行又双叒叕“降息”了! 两种期限的LPR双降!
(注:LPR,又叫贷款市场报价利率,是由各报价行按公开市场操作利率加点形成的方式报价,由全国银行间同业拆借中心计算得出,为银行贷款提供定价参考。)
4月20日公布的贷款市场报价利率(LPR)的最新报价结果显示,1年期LPR报3.85%,较上一次下降20个基点,创去年8月改革以来最大单次降幅;5年期以上LPR利率报4.65%,较上一次下降10个基点。这是2020年来央行力度最大的一次降息,也是近五年来最大力度一次降息!(以上信息来源于腾讯网)
图片来源于网络
楼市迎来利好,持续上行
自2月、3月连续降息以来,央行再次开启降息模式,为楼市再注强心剂。房贷利率随之下行,购房成本进一步减轻,对于不少预备买房的置业者来说,无疑是个喜大普奔的消息,将促使更多人萌生买房意愿,加速入市。
每一次降准降息,实行宽松货币政策,无疑都是刺激置业的积极信号!对于房贷一族来说,可以减少每月还款金额。按贷款100万,房贷期限30年来算,5年期LPR调降10个基点,月供每月可以减少约60元,合计30年减少利息大约21600元。
如果考虑到去年11月份和今年2月份共下调了10个基点,对正在还房贷的人来说,月供已经减少了120元,30年利息已经减少了4万多块钱。
抢享政策红利,抢藏准现房
站在当下,无论是经济层面、宏观政策(货币政策和调控政策同步松绑),多么像2016年全国楼市启动前的景象。而且,当前热点城市库存都很低,特别是深圳、杭州等地,自楼市重启以来,再度热闹非凡,个别区域房价涨势相当明显。一定程度上,房价上涨预期开始抬头,借助政策利好,或许形成新一轮需求攻势。如果这样的话,天公作美,买房要趁早。
因为,每次降息都能引发房地产回暖,每次“机惠”抓到就是赚到。在2020年这个难得的窗口期,抢先一步就是胜人一筹。现在的金华楼市,同样快速升温,无论是住宅成交量,还是土拍溢价率,不断攀升,一派火热。
在湖海塘板块,湖品花园12#央景建筑面积约129㎡改善大四房,自上新以来,备受瞩目,引发全城改善群体竞相争藏,热销成绩红冠湖海塘。作为湖品花园有且只有1栋的央景,仅仅只有68席户型,其价值有目共睹。目前,12#央景ONE座已经实景呈现,带装修品质看得见摸得着,今年买今年住,仅余少量珍席,错过再无。
本项目推广名为“湖品花园”。本广告为要约邀请,买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件等书面协议为准。本资料发布时间:2020年04月;有效期至:2020年05月。本项目开发商为:金华骏远置业有限公司。本广告中对项目周边环境、交通、教育及其它配套设施的介绍,旨在提供相关信息,不意味着本公司对此作出了承诺和保证。本公司保留对本宣传修改的权利,敬请留意最新资料。预售证号:金预售许字(2019)第22号。(上述关于中国房地产百强企业TOP15数据来源克尔瑞,其余数据统计来源于旭辉内部品牌统计,以上规划来自于金华市规划局官网,不作为本公司承诺,实际以政府规划落地为准)
责任编辑: jinhua
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