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新纪元缤纷汇258间商贸取得金预售许字(2019)第25号预售证下一篇
当下房价稳定,该不该买房?买的话,怎么买?深谙楼市的人都知道,买房除了关注市场的销售成交量外,进一步聚焦土拍市场,更能深入洞察城市未来的价值高地所在。金三银四,金华土拍市场相继迎来高潮。
城市扩容,三大板块并驾齐驱
3月,金华楼市风云骤起,江北、多湖商务区、湖海塘板块共计4宗热土纷纷挂出土拍信息:
江北3月6日二七西地块92亩住宅,11505元/㎡楼面价成交,溢价率25%;3月26日 挂牌金土本2019-07地块,二七街东侧约168亩商住用地,起始楼面价为10270.47元/㎡。
多湖商务区3月29日,挂牌金土本2019-09地块,多湖大道南侧约112亩商住地块,起始楼面价为7433元/㎡。
湖海塘板块3月21日,挂牌金开自然资规供【2019】8号,32号路以北20.42亩住宅用地,起始楼面价为10100元/㎡。
图片来源于网络
江北发展较醇熟,而多湖、湖海塘是金华市政扩容城市发展轴线上的明星板块,吸引着大量实力雄厚的一线开发商竞相涌入;综合近期的土拍信息来看,目前三大板块地价趋于一致,可以预见未来板块发展也应当在金华形成三足鼎立的局面。
1.85万均价,入驻湖海塘价值高地
地价的趋同,预示着未来金华发展的几大核心点,那么,如何选择一个性价比高的板块入手,便意味着在人生赛道上跑赢对手。上述提到的三个板块,其实目前价格均不低,江北整体价格早已突破2W,最近首开的某项目更是冲到了2.5W+,多湖板块均价一般也在2.3W以上;而同地位的湖海塘板块,目前均价尚在1.85W左右,正处于。
能看到大势的人,才能对大局运筹帷幄:湖海塘板块,是金华城市向南发展的战略板块,政府在这里规划了一系列重磅配套:二级甲等幼保保健院迁入,三甲医疗长庚医院落户湖海塘,商业综合体缤纷名座有望今年落地投入使用,湖海塘小学二期扩建工程的启动......
图片来源于网络
板块价值所在,很大程度上有赖于人,人流量到位了,板块才能热起来。医院、学校、商业综合体,政府在湖海塘的这些配套规划,各个都有聚合人流的强劲核能,板块未来的生长潜能有目共睹。
1.85W均价抢驻金华最具潜能的价值板块,以更低的门槛进入城市未来的价值新高地。
壹品带装修繁华,尽享配套核芯
2014年伊始,保集、绿城、金地等重量级房企纷纷涌入湖海塘,这里正从生态区向城市豪宅圈层区大步迈进。崛起的湖海塘板块下,居家置业理应优选板块核芯区的楼盘,尽享城市未来繁华配套。
海塘壹品雄踞配套兑现核芯区,政府在这里投下大手笔,人居配套日渐醇熟:九年一贯制的湖海塘,与海塘壹品一街之隔,家门口的金华名校,目前正在进行二期扩建,预计年底完工,20年即可投入使用,孩子赢在起跑线;高质量医院相继落位湖海塘,距离海塘壹品直线距离仅为1公里左右,2016年6月,二级甲等妇幼保健院建迁湖海塘,2018年10月,总投入16亿,建面约22万方,三级甲等长庚医院确定落地湖海塘;板块内未来规划11块商业性质地块,首个大型综合体——缤纷名座,预计今年可正式落地投入使用。从医疗到教育再到商业,湖海塘正蓬勃焕新,板块C位的海塘壹品,是近享更是尽享配套利好。
示意图
海塘壹品之于金华,远不止是多一座豪宅的浅层意义,它带来的更是对于金华人居高度的再次革新。由保集、旭辉、中南三强联袂打造,深研550万金华人的人居习惯,采集2000多份客户样板,汇聚40000多组数据后,规划园区全龄景观,优创6大系统,搭配43项人居细节,为金华钜献成品带装修新封面,启幕城市人居新时代。
在金华楼市急遽升温的节点,当前单价16888元/㎡起,建筑面积约105-129㎡的新房源,享受小区中央景观,落位热土湖海塘配套核芯,一线房企联手钜献匠筑带装修,多重利好加持下,海塘壹品兑现给未来业主的,是一种幸福生活的美好气质,其性价比更是市面上少见的存在。抢驻湖海塘价值高地,时不我待!
市场回暖+发展重心板块,
16888元/㎡起
就能带装修入驻湖海塘核芯区。
难怪最近海塘壹品的销量,屡破新高!
浙江旭辉
2013年,旭辉集团正式进入浙江,并立志成为浙江区域受人尊敬的一流房地产企业。近六年间,浙江旭辉以四十余个品质项目先后布局杭州、宁波、温州、舟山、台州、金华、衢州七大城市,获得近三万户业主的信任。随着旭辉集团“房地产+”战略的全面启航,浙江旭辉依托主业雄厚的资源与平台实力,在物业管理、长租公寓、旅游地产、教育等领域积极开拓与尝试,为城市创造无限可能。
暖心筑家
汲取城市精髓,匠筑全龄人居生活系统;以高品质住宅标准,塑造有温度的家。浙江旭辉坚持以客户为中心,将暖心理念贯彻于房地产开发链条的每一个环节。2019年,浙江旭辉延续并升级品牌主张“暖心筑家”,通过对城市的匠心构筑、对社区的悦心服务、对业主的暖心关怀,让每一位浙江旭辉的家人都能臻享暖好生活。
本项目推广名为“海塘壹品”,核准地名为“湖品花园”。本广告为要约邀请,买卖双方的权利义务以双方签署的《商品房买卖合同》及附件等书面协议为准。本资料刊印时间: 2019年4月;有效期至:2019年5月30日。本项目开发商为:金华骏远置业有限公司。本公司保留对本宣传修改的权利,敬请留意最新资料。预售证号:金预售许字(2018)第49号。(上述关于中国房地产百强企业TOP15数据来源克尔瑞,其余数据统计来源于旭辉内部品牌统计,以上规划来自于金华市规划局官网,不作为本公司承诺,实际以政府规划落地为准)
责任编辑: jinhua
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