二七区块新挂牌出让92.519亩商住用地起始楼面价10381元/㎡

发布时间： 2018-07-28 09:49:54

来源：本网综合

分类：土地市场

近日，金华市国土资源局挂牌出让曹宅镇岩后村地块后，再挂牌出让二七区块商住零售地块与二环北路批发零售商务用地，两宗地块挂牌期都为2018年8月17日上午9点至2018年8月30日下午2点……

二七区块地块为住宅、零售商业用地，具体位于婺州北街东侧、婺江西路北侧、长山街西侧，土地面61679.05㎡，合约92.519亩，容积率1.8—2.1,建筑限高24—80米，住宅产权70年，商业40年，起始单价21800元/㎡，起始总价约13.45亿元，起始楼面价10381元/㎡，竞买保证金8亿元。

地块红线图

地块位置图

地块要求：沿地块东北角位置配建社区服务中心一处，设置在第二层，建筑面积不少于1000平方米；沿地块东北角位置配建社区医疗服务站一处，设置在第二层，建筑面积不少于200平方米，社区服务中心、医疗服务站产权无偿移交给婺城区人民政府。

地块西南角沿婺州街、婺江西路须集中建设回购安置房，回购安置房建设用地范围详见用地红线图，其建设用地面积12284.96平方米，回购安置房建设规模、户型、套数、栋数等按金华市婺城区二七新村区块改造工程指挥部《婺城区二七凤翔地块回购安置房合同》约定执行。

地块规划条件书

地块现场图

据了解，保利地产3月14日竞得的二七东地块，土地成交单价为31230元/㎡，成交楼面价14525元/㎡；地块起始单价为起始价29720元/㎡，起始楼面价高达13823元/㎡。而此推出的地块位于河盘桥东面，目前地块附近也没有良好的商业配套，从位置上来说保利地块要好得多。地块将于2018年8月30日下午2点开始拍卖，具体会拍出多少价格，我们就拭目以待吧！

二环北路地块为批发市场、商务用地，具体位置位于二环北路南侧、华东（金华）农产品物流中心西北侧，土地面积11945.77㎡，容积率1.1—1.5，建筑限高不高于35米，产权年限40年，起始单价1260元/㎡，竞买保证金1500万元。

地块红线图

地块位置图

地块要求：批发市场功能建筑不得分割。商务功能建筑面积不大于计容积率建筑面积的23.5%，其中，计容积率建筑面积的13.5%商务功能建筑不得分割，剩余的10%可分割。

地块现场图

责任编辑： jinhua

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