上一篇
武汉:个人房产信息可免费自助查询- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
上海楼市成交趋淡 逐步降温是大势所趋
新华社上海6月20日电 题:上海楼市成交趋淡 逐步降温是大势所趋
新华社记者 郑钧天
上海市统计局日前发布“1至5月房地产开发、经营基本情况”显示,今年前5个月,上海市商品住宅销售面积403.67万平方米,大幅下降45.6%,且有成交逐月下降的趋势。
易居中国执行总裁臧建军在“易居沃顿中国房地产实战研修项目课题发布会”上表示,“上海2016年平均每个月二手房交易量约3万套,但今年3月份仅成交2万套,4月份成交1.5万套,5月份更是降至6000套。二手房市场明显下跌说明本轮调控后,在需求端住宅正回归居住属性,越来越多的投资客离场。”
新房市场方面,上海链家市场研究部监控数据显示,2017年5月,上海市一手商品住宅成交量为71.04万平方米,同比下跌28.09%。
业内人士认为,上海楼市逐步降温已是大势所趋。对于房地产开发企业来说,6月是冲击半年业绩的特殊时间节点,因此新房供给很可能出现“突击”入市,供给的增加将进一步减缓房价上涨幅度。
记者近期在上海调查发现,今年上海新房交易低于往年正常流量,加之实际房贷利率持续走高、贷款难度逐渐增大,市场已然步入观望期。在成交量节节下降之际,开发商开始“割肉让利”,新房供应或在短期内大增。
“相比去年的靓丽业绩,今年开发商的半年成绩单进一步承压。销量不断缩减的背后是价格面临下滑压力。”一家开发商营销负责人表示,“6月开始,我们要集中入市跑量了,现在我们还能选客户,下半年很可能就是客户选我们了。”
上海市住建委网站显示,二季度以来,开发商申领预售证的积极性明显加快。1至3月月均只有11个项目拿到预售证,2月份甚至只有3个楼盘拿到预售证。进入二季度,4月份审批了20个,5月则有18个,6月上半月就审批了13个。上海房天下数据显示,6月上海将有48个项目“放量”入市。
记者采访发现,进入6月以来,一些开发商原来的“限价时期非卖品”也开始陆续入市。如融创中国于近日宣布年内将在上海推出13个项目,包括上海桃花源、滨江壹号院、陆家嘴壹号院等。
责任编辑: sueloupanwang
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
组合贷款是一起放款还是分开放款?
2金华楼市丨提前还款有什么好处?
3金华楼市丨买房交定金需要注意什么?
4金华楼市丨房产证的作用和用途有哪些?
5买房怎么选户型?什么样的户型是好户型?
6中梁·湖滨首府目前房价多少?购买理由是什
7万固·江潮名邸在售户型如何?周边配套怎么
8购房指南|金华新盘房价降了吗?最近可以买房
9江南买房攻略|在售楼盘有多少?新楼盘价格是
10拨开神秘面纱!城投亭上城品绿化怎么样?真实信
中梁·湖滨首府目前房价多少?购买理由是什么?
2024-04-26 14:19:16
万固·江潮名邸在售户型如何?周边配套怎么样?
江南买房攻略|在售楼盘有多少?新楼盘价格是多少?
购房指南|金华新盘房价降了吗?最近可以买房吗?
品尊国际怎么样?开发商实力如何?周边有繁华商圈吗?