房产限购没钱的风口下该不该买房

就在这两日，全国多地相继出台了楼市限购或升级政策，当一线城市房价冲顶、限购限贷政策从严后，限购范围又从一线和核心二线城市扩大到三四线城市，资金迅速外流到现象导致其销售火爆。

“房子是用来住的、不是用来炒的”，调控升级，势在必行。到了二三十岁这个尴尬的年纪，奔波够了都想稳定下来，一个房子象征的不仅是个住所，还是份沉甸甸的归属感，但是随着买房的人越来越多，这个归属感越来越贵了。

有房者希望房价不停上涨，财富不停增值;无房者则急盼泡沫被刺穿，房价崩盘，天下大同。现如今，有没有房已成为不同阶层的分野，在房价的持续上涨中，二者之间的分歧与鸿沟也在继续扩大，撕裂着社会方方面面的共识。

据不完全统计，2017年开始，三四线城市销售崛起。从3月起截至3月15日，出台或升级限购限贷措施的城市已有十个，除了赣州、南京、青岛外，还有涿州、涞水、杭州、张家口崇礼区、嘉善、滁州、三亚等七个城市。

面对这一道道加急“限购令”，很多人感到不解：三四线城市不是库存压力大吗?到底应该去库存还是限购?这房价是会“越限越涨”呢，还是会“泡沫破裂”呢?

国家统计局发布的数据显示，2017年1～2月，全国商品房销售面积达14054万平方米，同比增速分别为25.1%、26.0%，销售面积增速较2016年12月提升了13.8个百分点，销售金额达10806亿元，中部、西部销售面积同比增速明显高于东部，中部为33.0%，西部为36.2%，而东部仅为15.9%，超过市场预期。

有业内人士认为，从国家统计局近期公布的1至2月份全国房地产开发投资和销售数据看，楼市销售势头强劲超过市场预期，但市场出现结构性变化，上升势头显著，一线城市受调控影响，交易量有所降温，二、三、四线城市则表现超过预期，投资外溢现象明显，随着全国超过40个城市的住房限购落地，三四线城市房价应声而落，出现热销，一些楼盘的外来投资客超过六成。

热点城市本来就热，各种限制政策就是要给楼市降温去火，防止市场过热。“稳定楼市、稳定房价，是一项紧迫的重大任务。”全国政协委员、上海社会科学院城市发展中心主任张泓铭表示，楼市的激烈波动，对经济社会乃至于全局，具有巨大的破坏作用。

中国楼市近10多年来一直在波动和调控中反复循环，长期以来，过分依赖房地产推动经济、财政增长，由于投资渠道狭隘，导致货币大量流向楼市，不断推高房价和销售额，“房价得只升不降”成为民众牢固预期，导致阶段性恐慌式购买。

房子成为了如今这个时代最大的风口和红利，也是普通人在上层通道关闭前最后的逆袭机会。我们疲于奔命在工作岗位之余，不是在买房，就是去买房的路上。

房子是入场券，房子是敲门砖，房子是资格证，房子是护身符……说一句现实点的话，有没有房决定着你的婚姻，阶级，层次，你的房子在哪更是身份地位的象征，什么时候我们的社会变成这样，何其悲哀!你说你不着急，无所谓，那是你没遇到你的丈母娘!有房吗?有车吗?没有啊，那再见吧~

在两年多以前兴起的全民创业浪潮开始遇冷，在房价如脱缰野马般奔腾前进的映衬下，越来越多的创业者发出了“创了几年业，不如买套房”的唏嘘。

“人生想要成功，男人得有个好爹，女人把握二次投胎”。除此以外的屌丝大众最重要的是——顺势而为，找准风口，比如职业，比如婚姻，比如买房。

我不知道随着政策和房价走向要不要建议你买房或者再等等，这年头连专家都有可能是“骗子”的时代，听谁的不如信自己的，但我知道那些叫嚷着肯定还会涨的，一定要现在买买买的不是卖房子的就是卖房子的~

总之，如果是刚需可以考虑，毕竟房子是用来住的，请那些钱多的“”们不要再挤了，让年轻人们喘口气吧!

最后一句：不管房价未来走向怎样，把“炒家”限制在市场之外，“限购”对于刚需购房者还是有利的。