金华近期的房价降了吗？哪些新房值得购买？

对于买房人来说，多数情况下，房价都是咱们最为关注的问题，而在金华，情况也是如此，大家既关心金华房价走势，也关心金华的房价水平，总之，对于金华楼市，大家的脑海充斥着各种疑惑和好奇，而最直白的一个疑惑就是-金华的房价高吗？关于这个问题，还真不好回答，我只能说，目前金华3月新房均价19585元/㎡、环比上月持平，看的出来，房价的变化并不大，至于房价水平，其实在同等经济规模的地区，金华的房价真不算高的。大家对比一下就知道了。

买房要考虑房价，也要考虑楼盘的详细情况，目前来说，金华新盘不算多，也不算少，各区域的新房情况如下：金东区2个,如三江里；东阳市1个,如蓝城天玥 ，这些新盘拥有各式各样的特色，比如近邻学校、全龄景观、低总价、轨道沿线、江景房、水景盘、婚房、刚需盘、观景盘、品牌开发商、低首付、教育地产、热点板块、打折楼盘、带装修、花园洋房、排屋，应该说有些特色是比较符合大家对住宅的需求的，但综合来看，其实金华优质盘也不是很多，让小编来推荐，其实也是比较犯难的，只能讲一些楼盘相对突出些，比方金地·峰汇、婺江印月、红星铂臻花园、万泰公园大道、红星·铂凯花园、君悦尚居、双溪源璞境、保集湖海塘庄园别墅、蓝城天玥 、大悦城绿城桂语兰庭、云璟园、嘉泰新时代广场、永康一方万达广场、万合星望府、云湖雅墅，这几个项目在2024年的金华房产市场中应该算是比较良心的了，品质不错，价格方面又相对优惠，性价比确实比较高，所以感兴趣的朋友可以了解一下。

金华楼市的持续繁荣使得金华新楼盘备受关注，其中金地·峰汇、婺江印月、红星铂臻花园、万泰公园大道、红星·铂凯花园、君悦尚居、双溪源璞境、保集湖海塘庄园别墅、蓝城天玥 、大悦城绿城桂语兰庭、云璟园、嘉泰新时代广场、永康一方万达广场、万合星望府、云湖雅墅等楼盘具有较高的认可度。2024年，购房者可关注金华最新楼盘的市场表现和金华新房价格的趋势。选择一套满足个人需求和预算的金华住宅新房，为将来的家庭生活提供更舒适的居住环境。

江南-
金地·峰汇
楼盘价格：23800元/㎡
最新动态：金地·峰汇规划800户
项目简介：金地·峰汇位于贯穿金华的城市南北的中轴八一路之上，地处金华“城市花园”湖海塘板块。周边商业、教育项目北面便是金华轻轨2号线——汽车南站站点（规划，来源于金华市自然资源和规划局）。 金地在金华7年打造了9个优质人居作品之后，金地·峰汇将打造金华金地的峯汇系列产品，不断刷新城市居住标准，定义全新一带高端生活住区。

江北-
婺江印月
楼盘价格：26000元/㎡
在售户型：75-121㎡2-4居
最新动态：婺江印月服务周到 物业费2.8元/平方米·月
项目简介：婺江印月由中天美好集团、大家房产、阳光城三大品牌联袂打造。项目位于金华高铁新城价值高地，坐拥二七头排江景，揽一线婺江景观，享铁路文化公园（在建）、凤凰山公园、江滨绿地公园（规划中）等生态资源；接壤江南江北双商圈繁华，集萃银泰天地、第一百货等商业配套；咫尺金师附小凤山校区、婺城实验幼儿园（在建）、金华九中等书香府邸，尽享都会精粹与自然绿意。 项目总建筑面积约18万方，由17栋11-26层现代主义风格建筑组成，萃取世界豪宅的灵感，运用莫兰迪色系铺陈，融合大面积玻璃与简约线条，擎画极简风格美学著作，照映金华人居。

金东区-
红星铂臻花园
楼盘价格：380万元/套
在售户型：59-88㎡1-3居
最新动态：红星铂臻花园位于宏业路与东港路交汇处
项目简介：红星·铂臻花园位于浙江省第五大省级新区、浙中城市群核芯区——金义新区。是红星地产在金义新区的第四个项目，将打造建面约54-89㎡瞰景洋房·建面约141-144㎡叠墅新品。红星铂臻花园，秉承红星地产专注打造精品的理念，延续严苛择址观，落笔金义满塘湖核芯商住圈，周边学府环绕。 金义新区买房，就买红星天铂。如今周边多项配套建设均取得显著成效，随着金义东轨道交通、金义中央大道建设加快，高新产业项目落地，新区正在高速发展。

婺城新城区-
万泰公园大道
楼盘价格：15000元/㎡
项目简介：万泰公园大道位于金华市婺城区宾虹西路2999号

金义都市新区-
红星·铂凯花园
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：76-96㎡2-3居
最新动态：红星·铂凯花园在售面积：76-96㎡2-3室
项目简介：红星地产全称上海红星美凯龙房地产集团有限公司，主要业务涵盖不动产开发、商业运营管理，是综合性地产开发特色房企。在地产开发领域，红星地产跻身中国房地产五十强，成为行业综合性地产开发商。目前红星地产已在全国布局53个城市逾100个项目，遍及全国。 红星地产于2016年进入金华，历时近4年时间，先后开发红星天铂花园、红星天悦花园、红星铂瑞花园、红星铂悦花园、红星铂宇花园等，几乎每次开盘均火爆全城，在金华市场上已然形成“红星效应”，拥有业主近7000户；在过去的两年中，金华红星地产旗下项目蝉联了2018年度（铂悦花园）、2019年度（铂宇花园）金华市成交套数，2年销售逾4000套房源，深受客户认可与喜爱。 红星铂凯花园是红星地产在金义都市区的第三子，也是红星金义天铂迭代升级项目， 分为南区及北区两个地块，总建筑面积约18万方，容积率约1.6-1.8。 铂凯花园的低容积率将会呈现更加适合居住的舒适型产品，同时也是金义都市新区少有的纯住宅低容低密小区，通过近几年红星在金华展现出来的硬实力，有理由相信铂凯花园又将会成为红星地产在金义新区的又一力作！

金西开发区-
君悦尚居
楼盘价格：6000元/㎡
最新动态：汤溪再添新楼盘 定名为君悦·尚居
项目简介：项目位于白汤下公路以北、经发街以西，用地面积7592平方米，建筑占地面积1973.56平方米，总建筑面积15540.61平方米（其中不计容地上2266.90平方米、地下1327.01平方米），建筑层数6层，建筑高度20.99米。容积率1.6，建筑密度26％，绿化率30％。

安地-
双溪源璞境
楼盘价格：300万元/套
最新动态：双溪源璞境位于婺城区仙源湖旅游度假区中心位置
项目简介：双溪源是由金华市金海置业有限公司开发，坐落于仙源湖旅游度假区的中心位置，距离金华市中心仅10公里。项目总占地350亩。小区产品类型有联排、合院、山地豪宅三大类。项目分三期开发，一期共24栋87户住宅，已于2010年12月交付使用；目前推出的是项目二期，用地面积约90亩，总建筑面积4.5万平方米，包含10栋合院，2栋联排，共130多套大宅，工程进度已基本达到外立面完工。 项目背山面水，双溪环抱。四面群山环绕，水光山色，相映成趣。环绕在小区东面、北面的是两条自然水系：香溪和梅溪。两溪相交，常年流水潺动，水质清澈，不仅景观优美，而且暗合两水交抱的要义。 整个社区规划，是以带有中式意境的现代建筑为主体，以新中式园林为景观特色，讲求与自然相融，让建筑自然的生长在山地之间，是一个与区域内其它项目风格迥异的楼盘。建筑单元的构成，以围合式的合院作为主要的构造形式，四户或六户住宅单元为一组团，前后以花园相连，左右以山墙为隔。每套住宅有前院，后院，内庭院，还有几户合用的合院，每个有不同的功能，每个都做的很精致。诸多的院落空间，形成一种与众不同的生活方式。而且，每一户都有天有地，与中国文化中承接地气、的概念相合，与一般多层建筑形式，产生明显的品味区隔，且延续了传统中的邻里关系和家族凝聚力。 社区景观特邀国际著名景观设计公司――泛亚国际景观设计公司倾情打造，整个社区景观，围绕着区域内的自然水系展开，在尽可能保留原生态环境的前提下，以中式庭院的逸、清、野、雅、翠为景观设计主题，采用以传统五行相生相克的原理，精心植种选栽，利用植物本身形态、色彩、线条等自然美和对人体相互影响的属性，营造出山、水、树、宅和谐统一的大型自然生态园。 项目背靠山势平缓的凤凰山，左右两侧茂密的植被依山势缓慢低落，后高前低，成左右环抱之势。前面香溪、梅溪两水相交，整个项目处在自然水系的大弯抱内

湖海塘-
保集湖海塘庄园别墅
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：66-375㎡1-7居
最新动态：保集湖海塘庄园别墅在售户型面积：66㎡-375㎡(1室-7室)
项目简介：保集·湖海塘庄园潜心营造联排湖墅、揽湖高层两大系列的高品质住宅，规划联排湖墅产品面积220-295平米（室内可使用面积达340-500平米左右），住宅设计的舒适度和附加值也将再度为金华楼市带来诸多开创性的亮点，比如：联排湖墅产品室内所有生活空间和公共空间都全明全通透设计，阳光地下庄园比同类产品平均多出20平米，标准的3车位配置，在地上室内空间方面，预留了电梯空间和客厅挑空空间，赠送面积比同类产品平均多出15-18㎡；还配置了标准的南北4个大露台，比同类产品多出15-20㎡；花园面积也要比区域同类产品平均多出40㎡，这些空间就相当于赠送给购房者约100万的附加值。并且外立面采用全石材干挂，8.5米的大面宽设计、前后楼距做到最小18米，如此众多的创新设计，给购房者的是实实在在的产品品质和附加值的大幅提升。 　　湖岛双拼产品面积320-375平米之间（室内可使用面积达450-610平米左右）。最大10.7米阔绰面宽，7.2米豪华客厅挑高，户户配置最大380平米超大花园及玄关式进户观景庭院，层层露台（阳台）设计，辅之大尺度阳光地下庄园及下沉式庭院，每户至少三个车位配置（部分可达4个车位奢华配置），并赠送品牌电梯，采用手工全石材立面，形成以水为界的独立湖岛组团布局，从尺度、格局上都以的方式，突破和于金华目前的低密度社区产品。

东阳市-
蓝城天玥
楼盘价格：17500元/㎡
在售户型：107-127㎡3-4居
项目简介：蓝城天玥位于东阳东阳市吴宁街道环城北路东66号

义乌市-
大悦城绿城桂语兰庭
楼盘价格：29000元/㎡
在售户型：89-120㎡3-4居
最新动态：大悦城绿城桂语兰庭毛坯交付
项目简介：绿城中国，秉承“品质为先”的理念，营造美丽建筑，创造美好生活，深耕义乌，源于房产行业品质领先者的作品，从浙铁绿城·义乌玫瑰园，到绿城·义乌桃花源，再到绿城·义乌蘭园、绿城·晓风印月，一次次以品质赢得全城信赖，其中绿城·义乌蘭园更是屡开屡磬。绿城中国，不断兑现着人们对美好生活的热切所期。 大悦城绿城桂语兰庭，作为绿城中国落笔义乌的第六子，亦是大悦城控股首入义乌的肇始开篇，履责所在，匠心所依，这一次将瞩目全城，红盘效应再现义乌。

浦江县-
云璟园
楼盘价格：13800元/㎡
在售户型：89-137㎡3-4居
项目简介：楼盘地址：浦江金华市浦江县平石路与体育场东路交叉路口西侧

兰溪市-
嘉泰新时代广场
项目简介：嘉泰.新时代广场所处地段（横山路与丹溪大道交汇处），是目前兰溪溪西片区人气之地，也是兰溪未来的城市中心、商业中心。项目东北侧─世贸151公馆：涵盖五星级酒店、高端商业与精品住宅；西南侧─排岭市场：即将拆迁，规划为商住办公及居住小区；东南侧─客运中心：即将拆迁，规划为大型商业体；四大地块共同构成溪西商业中心，规划建成后将成为集大型购物中心、星级酒店、高档写字楼等多元城市功能配套为一体的城市商业中心。

永康市-
永康一方万达广场
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：114-155㎡3-4居
最新动态：永康一方万达广场开发商：浙江荣域房地产开发有限公司
项目简介：2020年永康一方万达广场，以74万方超大体量，铸就跨时代都会综合体。项目坐落于城东中央服务区CBD核心地带，由一方集团、万达集团和万科物业联袂打造。 作为未来的城市中心，项目涵括高端购物中心、约50㎡-550㎡金街旺铺、约115㎡-157㎡宽幕奢宅、约40㎡-110㎡精英公寓、万达影院、星级酒店。为永康带来都市生活体验，融汇世界精彩。

武义县-
万合星望府
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：118-155㎡4-4居
项目简介：万合星望府位于武义解放路东侧武阳中路南侧

磐安县-
云湖雅墅
在售户型：160-200㎡5-5居
项目简介：云湖雅墅楼盘位于金华磐安尖山镇磐新公路与三洲路交汇处，由金华伟成房地产开发有限公司精心打造，项目处在待售中（待定）。 云湖雅墅占地面积43亩，总建筑面积35185.94平方米，规划户数124户别墅+56户商铺，项目位于金华市磐安县尖山镇磐新公路与三洲路交汇处，建筑密度35%，自带商业，户型动静分离，一楼客餐厅厨房卫生间自带花园，二楼三个卧室送阳台，三楼大套间自带大露台。