金华2024年的新房均价是多少？有哪些在售好房？

对于金华的楼市情况，如今很多人比较关注的就是新楼盘的房价，因为金华最近又有不少新盘入市，而买房的话，至少对年轻人而言，还是更乐意买新房的，那么金华新楼盘房价贵吗？老实说，其实首先来说价格变化并不大，金华3月新房均价19585元/㎡、环比上月持平，至于贵不贵，就要看个人的情况了，您要是金华的公务员，每个月公积金就不少，只要把首付一凑齐，那基本上就没啥事了，还是不算贵的，但您在金华要是工资和公积金都不太多，那自然就很有压力了。

2024年，金华的房地产行情大致如此，而金华楼盘的情况，估计大家也是比较关注的。目前，金华在售楼盘数297个、待售楼盘数26个，各区域最近开盘数为，而在这其中，有一些楼盘人气是比较高的，比如江晨东望、万科·玉泉院、东方融诚园、上铁·江枫雅苑、中天·公元诚品、丝路风情街、桂语山居、保集湖海塘庄园别墅、横店南江西园、澜桥印象、黄宅锦绣兰庭、保集澜湾、滨江万家星悦、中天中腾湖璟园、万锦逸品，这几个盘不仅有人气，而且性价比也是比较高的，整体来看都是好房项目。至于具体的情况，大家可以参考下下面的信息，对上述楼盘有一个详细的了解。

结合金华新房市场的发展趋势来看，江晨东望、万科·玉泉院、东方融诚园、上铁·江枫雅苑、中天·公元诚品、丝路风情街、桂语山居、保集湖海塘庄园别墅、横店南江西园、澜桥印象、黄宅锦绣兰庭、保集澜湾、滨江万家星悦、中天中腾湖璟园、万锦逸品等楼盘作为金华新楼盘的代表，在市场上备受瞩目。但购房者也要根据自身需求合理选择适合的房源，不要盲目跟风。同时在金华购房，要关注金华新房价格的走势，做出明智的决策。

江北-
万科·玉泉院
楼盘价格：17500元/㎡
在售户型：89-115㎡3-4居
最新动态：万科·玉泉院在售均价：17500元/㎡
项目简介：8月15日，经过165轮竞价，茂新房产以8240元/平方米竞得金盆街东侧、玉泉东路南侧、仙瀑路北侧约66.68亩住宅用地，以容积率1.4计算，该地块最终成交楼面价5885.7元/平方米，溢价率24.8%，每亩约549万元，总价高约3.66亿元。 根据出让公告显示，该地块位于金盆街东侧、玉泉东路南侧、仙瀑路北侧，出让面积44451.53㎡，约66.68亩，土地用途为住宅用地，规划容积率1.0~1.4，建筑密度≤20%，绿地率≥30%，土地使用权出让年限为70年。以容积率1.4计算，该地块起始楼面价4714元/平方米。 该地块周边拥有都市欧情、蓝湾·上林院、鸿基·彼岸、金地碧桂园·浅山艺境等楼盘，生活居住氛围较浓。享周边车头村、道院塘村、东市北街沿线商业配套。东市北街、环城北路两大城市交通要道可便捷来往江北、万达繁华商圈，交通优势明显。根据规划，地块内将配建一所9班幼儿园，可满足小区业主子女教育需求。

金东区-
东方融诚园
楼盘价格：9000元/㎡
在售户型：40-75㎡1-3居
最新动态：东方融诚园位于北二环东路与赤松路交叉口
项目简介：东方融诚园，位处二环东路与赤松路交叉口，城市主干道环绕，交通便捷；项目周边现有华东农产品水果批发市场、金华汽车城、金华汽配城等产业园区环伺，商业氛围浓厚。 根据《金华市区仙桥单元05、06街区控制性详细规划修改（草案）公告》，东方融诚园周边将规划有：新增一所9班幼儿园，住宅，以及大型商业综合体。该商业综合体临近东方融诚园，总投资50亿元，占地260亩，将打造集聚优势的“汽车+文化+旅游+商贸”商业综合体。项目建设事宜正在有序推进中，将带来重磅利好，区域价值正在加速发酵。（来源：金华市自然资源和规划局，金东区人民政府网站） 东方融诚园总用地面积约17110㎡，是复合型商住社区。项目拥有金华目前层高5米的户型，另有层高3.5米、4.2米的户型。一大特点就是南北通透、自带阔景阳台，完全颠覆了传统商业办公写字楼没有阳台、通透性差的历史。项目主打建筑面积约28~75㎡，是金华购房人群商住、办公、投资的优选！

婺城新城区-
上铁·江枫雅苑
楼盘价格：13200元/㎡
在售户型：107108-120123㎡3-3居
最新动态：上铁·江枫雅苑2019年4月29在职员工选房,2019年5月18日首期开盘入市 单价13200元/㎡起
项目简介：上铁·江枫雅苑东临金华浙江师范大学，西至金粮街，南临同创路，北面是江新路，整个项目总建筑面积约14.06万方，容积率1.5，是由20栋8-10层的低密度洋房组成。 上铁·江枫雅苑倾心打造五大中心轴景观，八大组团景观和入口下沉式花园景观，健康舒适，四时不同。自然、建筑与人文融合，匠造金华新一代园林景观住宅。地面与墙面以纯大理石石材、镜面不锈钢、真石漆以及大理石花色拼装。浅米黄系的建筑外墙自然柔和，与沉稳内敛的石材基座浑然一体，精选大面玻璃幕墙设计，品质不凡。 5.35 米地下车库大堂，暖心温馨，减速铺装，天然光照采光井，精装铝板吊顶设计，轻奢自成。 一梯一户独享公共区域，安全无虞。

金义都市新区-
中天·公元诚品
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：89-140㎡3-4居
最新动态：中天·公元诚品绿化率30% 打造宜居家园
项目简介：中天·公元诚品占位浙中都心，西临金山大道，东临东港街，北至2号路，南至规划道路，傲居综合交通廊道、金义科创廊道、浙中生态廊道三条发展金轴核心，以20万方新亚洲恢弘建筑，打造成一座年轻、活力、智能的国际新城。 项目所在区域内拥有金义东轻轨规划，未来开通之后，将大大缩短新区至金华城区、义乌、横店的距离，接轨长三角都市圈。同时，项目附近拥有2.7平方公里的满塘湖湿地公园，景观资源丰厚。 中天，作为“宗师级”的房企巨擘，带给金义都市新区的，或许是一场前所未见的品质蜕变，以匠心建筑匹配日新月异的浙中新形象。中天，以公元之名，正以“开创者”的姿态，蓄势启幕一个同步世界的崭新时代。

金西开发区-
丝路风情街
项目简介：丝路风情街位于金华市金西经济开发区(金西新城)，是区域内的商业中心，项目由九峰文化倾力打造，以世界的游乐商业模式打造浙中大型游乐商业综合体。 　　项目周边旅游资源极其丰富，有九峰山、龙游石窟、诸葛八卦村、兰溪地下长河、双龙洞等著名风景名胜区，观光游乐氛围浓厚，人气持续，为项目带来了不可限量的潜在商机！ 　　项目总建筑面积约16场、高端商务酒店、SOHO公寓等四大业态，将满足区域内文化、休闲、购物、娱乐、餐饮多重消费需求，建成后预计日均客流量为10000人次，成为金华现代城市综合体的标杆之作！ 精品街、小酒吧一条街组成，将形成特色餐饮、浙中老字号、休闲咖啡吧、小酒吧以及旅游特色精品消费的多种业态； 　　唐朝里旅游购物广场，1至3层为购物层，将布局古代丝绸之路途经的国家、城市的展示馆，出售各国各城特色物产；4到5层为美食广场，将布置精品餐饮店，引进各国餐饮、民族餐饮、本地特色餐饮店等； 　　高端商务酒店，将为游客及周边市民提供高品质服务，填补了区域内酒店服务配套的一大空白，成为金西新城的地标建筑； 　　SOHO公寓，主楼为地上15层，底部裙楼为3层商业；SOHO公寓将引进中型超市，解决本案住户及片区住户的各类生活需求；引进健身房、幼教中心等填补该区域不足，形成丰富业态。

安地-
桂语山居
楼盘价格：9700元/㎡
在售户型：90-355㎡2-4居
最新动态：园林式住宅小区 桂语山居绿化率为31%
项目简介：桂语山居位于婺城区安地镇安地村，处在仙源湖旅游度假区核心区域，项目总建面积约250000㎡，由别墅、排屋、高层、五星级度假酒店组成 。 据项目相关负责人介绍“桂语山居”项目不仅配备五星级度假酒店作为整个小区的配套，而且项目即将推出浙中首创的90㎡的排屋能做到有天有地有花园。90平米的建筑面积使用面积最大可达到280平米，赠送面积超出想象，从赠送阳光地下室空间到经典阁楼书房，再到温馨独立花园，空间的合理性与性得到了恰如其分的融合，该创新户型值得市场期待。

湖海塘-
保集湖海塘庄园别墅
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：66-375㎡1-7居
最新动态：保集湖海塘庄园别墅在售户型面积：66㎡-375㎡(1室-7室)
项目简介：保集·湖海塘庄园潜心营造联排湖墅、揽湖高层两大系列的高品质住宅，规划联排湖墅产品面积220-295平米（室内可使用面积达340-500平米左右），住宅设计的舒适度和附加值也将再度为金华楼市带来诸多开创性的亮点，比如：联排湖墅产品室内所有生活空间和公共空间都全明全通透设计，阳光地下庄园比同类产品平均多出20平米，标准的3车位配置，在地上室内空间方面，预留了电梯空间和客厅挑空空间，赠送面积比同类产品平均多出15-18㎡；还配置了标准的南北4个大露台，比同类产品多出15-20㎡；花园面积也要比区域同类产品平均多出40㎡，这些空间就相当于赠送给购房者约100万的附加值。并且外立面采用全石材干挂，8.5米的大面宽设计、前后楼距做到最小18米，如此众多的创新设计，给购房者的是实实在在的产品品质和附加值的大幅提升。 　　湖岛双拼产品面积320-375平米之间（室内可使用面积达450-610平米左右）。最大10.7米阔绰面宽，7.2米豪华客厅挑高，户户配置最大380平米超大花园及玄关式进户观景庭院，层层露台（阳台）设计，辅之大尺度阳光地下庄园及下沉式庭院，每户至少三个车位配置（部分可达4个车位奢华配置），并赠送品牌电梯，采用手工全石材立面，形成以水为界的独立湖岛组团布局，从尺度、格局上都以的方式，突破和于金华目前的低密度社区产品。

东阳市-
横店南江西园
楼盘价格：12000元/㎡
在售户型：100-125㎡3-4居
项目简介：横店南江西园，处横店新城核心，以新亚洲墅质建筑，赋能城市未来，致敬生活美学，迭代横店品质人居。

义乌市-
澜桥印象
楼盘价格：22000元/㎡
在售户型：59-71㎡2-2居
最新动态：新汇澜桥印象带装修装现房在售
项目简介：项目地处项湖山路与蟠龙路交汇处，北侧紧邻湖山综合市场，南侧蟠龙西路近浮桥，以及（规划中的文旅项目），西侧湖山路近裕家超市，双江湖开发集团指挥中心，东侧近湖山新村，地处佛堂双江湖板块最核心的位置到访双江湖、大学生城方向车辆的必经之路，我们项目也将成为双江湖区域的重要节点和门户性地标建筑。

浦江县-
黄宅锦绣兰庭
楼盘价格：8500-9500元/㎡
项目简介：项目地处黄宅核心，迎宾路与工商路交叉口，经工商路便捷链接S210省道和沪昆高速，西到浦江，南下义乌，北到泸杭。锦绣兰庭拥有约85-139平方户型，约30-150平方一线沿街旺铺，周边有综艺幼儿园，黄宅小学，黄宅中学，黄宅综合市场，乐购超市，浦江二院！

兰溪市-
保集澜湾
楼盘价格：17000元/㎡
在售户型：94-282㎡3-4居
最新动态：保集澜湾位于兰溪市兰荫路与金角路交叉口
项目简介：金华保集澜湾是金华的新楼盘， 该项目开发商是兰溪保源置业有限公司，产权为联排:70年 洋房:70年 大平层:70年， 开盘时间2022-01-31， 价格17000元/㎡。该楼盘位于兰荫路与金角路交叉口， 小区规划占地面积69992㎡， 建筑面积159831㎡， 容积率1.5，该项目预计交房时间暂未公布。

永康市-
滨江万家星悦
在售户型：109-167㎡3-4居
最新动态：滨江万家星悦在哪个区？具体位置在哪？
项目简介：万家星悦，作为滨江在金华布局的又一个项目、落子永康的第二个作品，必将延续滨江集团一贯以来的优异品质，为永康人民构筑全新的人居著作。以“阔、朗、变、通”为原则设计的全新创新户型——规划建筑面积约109—167m²揽景高层、约195—264m²悦景联排，再筑永康人居封面。

武义县-
中天中腾湖璟园
楼盘价格：13400元/㎡
在售户型：89-125㎡3-4居
项目简介：湖璟园项目坐拥以黄清垅湖至金湖的城市空间主轴线形成武义中央政务区的核心，温泉北路沿线“壶山公园-黄清垅湖-金银湖-体育健身公园（规划）”组成城市中央绿轴，沿此绿轴布局行政办公，文化休闲，商业娱乐及居住功能，项目总占地69193方，约104亩。总建筑面积约279862方。

磐安县-
万锦逸品
楼盘价格：8000元/㎡
在售户型：40-42㎡1-2居
项目简介：万锦逸品位于磐安县浙江省金华市磐安县g315花月路