金华2024年的房价降了吗？人气好房有哪些？

2024年，很多人都期盼着金华住宅新房的价格能降下来，尤其是新房的价格，毕竟大家在第一次买房的时候，更多的还是考虑新房，毕竟大多数人就买一次房，没必要去买个二手的，而目前来说，金华3月新房均价19585元/㎡、环比上月持平，这样的房价水平应该说还算是能让人接受的，而房价的变化也不大，而城市各个区域的房价江南3月新房均价25000元/㎡、环比上月上涨15%。江北3月新房均价20000元/㎡、环比上月持平。金东区3月新房均价19180元/㎡、环比上月持平。婺城新城区3月新房均价17169元/㎡、环比上月持平。金义都市新区3月新房均价12000元/㎡、环比上月持平。东阳市3月新房均价13606元/㎡、环比上月持平。浦江县3月新房均价14010元/㎡、环比上月持平。义乌市3月新房均价29646元/㎡、环比上月持平。永康市3月新房均价29333元/㎡、环比上月持平。兰溪市3月新房均价12270元/㎡、环比上月持平。武义县3月新房均价13282元/㎡、环比上月持平。磐安县3月新房均价10800元/㎡、环比上月持平，如果觉得金华整体的房价比较贵，大家也可以选择一些房价水平低一点的区域，以后肯定也是越来越好的。

看了以上介绍，相信大家基本了解了目前金华房价的情况，而楼市方面的具体情况，我觉得大家也有必要了解下，这对于选房来说也是有一定帮助的。2024年，金华各区域最近开盘数分别为，总的在售楼盘数是293个，待售楼盘则为24个，其中，不乏一些有亮点的优质楼盘，比如新纪元香郡、中天云望、金义宝龙广场、上铁·江枫雅苑、中天·公元诚品、龙湖丽园、桂语山居、新纪元缤纷汇、野风广场、碧桂园云玺、万固湖滨壹号、溪西帝景、本元·舜庄、金钰名筑、高姥山文化旅游度假区—大地旅人，这几个盘在品质、配套完善度等方面都说得过去，人气也相当之高，有住房需求的朋友可以稍微留意下。

金华楼市的升温趋势使得新纪元香郡、中天云望、金义宝龙广场、上铁·江枫雅苑、中天·公元诚品、龙湖丽园、桂语山居、新纪元缤纷汇、野风广场、碧桂园云玺、万固湖滨壹号、溪西帝景、本元·舜庄、金钰名筑、高姥山文化旅游度假区—大地旅人等楼盘备受瞩目。在2024年，购房者要关注金华新房价格的走势和金华楼市的发展动态。根据个人的购房需求和经济能力，选择一套合适的金华新楼盘，在舒适的环境中实现居住梦想。

江南-
新纪元香郡
楼盘价格：25000元/㎡
在售户型：89-115㎡3-4居
最新动态：新纪元香郡车位数：暂无资料
项目简介：香郡花园踞湖海塘核芯，瓴湖海之畔，移步即湖海塘公园，是湖海塘核心低密纯洋房墅区。 高端住区，傲居核心： 金华市政府重点打造，金华城市客厅，湖海塘高端居住区。 配套丰富，宜居生活： 金华妇幼保健院（在建）、长庚医院（在建）、缤纷名座（在建）商业综合体。 学校云集，优质教育： 新东方国际学校（在建）、湖海塘中小学、李渔小学（在建）、丽泽书院（在建） 毗邻公园，近享自然： 湖海塘公园、金华市体育中心（篮球馆、羽毛球馆、游泳馆等丰富运动场所） 香郡花园建筑面积85-110㎡低密花园洋房，将代表湖海塘当下、精英的洋房产品。低密宜居，更宽楼间距，更大面宽，采光很好，留给懂生活的你。

江北-
中天云望
楼盘价格：16000元/㎡
在售户型：110-257㎡4-5居
最新动态：中天云望总户数：暂无资料
项目简介：金华尖峰山地块位于城北迎宾大道城市主干道，尖峰路以东、大仙路以南，总用地面积120亩，总建筑面积约14万方，容积率1.2。同时占据金华山“内联外通“路网的重要节点，紧邻金华BRT一号线支线尖峰山起点站，交通便利，通达城市核心商区。 项目融合洋房、叠排、联排三大产品型制，规划有89-255方全龄多元化户型，社区配套有服务中心和具备泳池、健身功能的高端会所，承袭城市未来高端全新美好生活居住理念，匠筑城北健康休闲养生的城市山水养心之作，打造成金华低密度高品质改善型宜居住宅社区。 项目地块位置优越，处于金华山旅游经济开发区，北望尖峰山，依托山水对望的自然格局，浸染深厚的城市文化底蕴，同时毗邻城市主干道，交通通达；低密产品类型，打造城市山居生活新格局。

金东区-
金义宝龙广场
楼盘价格：14500元/㎡
在售户型：90-112㎡3-3居
项目简介：金义宝龙广场是宝龙地产在金华的第九子，建筑面积约60万平方米的大型旗舰综合城，总建筑密度45%，容积率2.0，绿地率25%，由全球著名建筑师事务所美国捷得事务所进行建筑设计。金义宝龙广场涵盖住宅、商业公寓、沿街商业街铺、酒店、大型商业综合体MALL及代建一个4000 m2的12班幼儿园、社区服务中心、文化活动中心等 。

婺城新城区-
上铁·江枫雅苑
楼盘价格：13200元/㎡
在售户型：107108-120123㎡3-3居
最新动态：上铁·江枫雅苑2019年4月29在职员工选房,2019年5月18日首期开盘入市 单价13200元/㎡起
项目简介：上铁·江枫雅苑东临金华浙江师范大学，西至金粮街，南临同创路，北面是江新路，整个项目总建筑面积约14.06万方，容积率1.5，是由20栋8-10层的低密度洋房组成。 上铁·江枫雅苑倾心打造五大中心轴景观，八大组团景观和入口下沉式花园景观，健康舒适，四时不同。自然、建筑与人文融合，匠造金华新一代园林景观住宅。地面与墙面以纯大理石石材、镜面不锈钢、真石漆以及大理石花色拼装。浅米黄系的建筑外墙自然柔和，与沉稳内敛的石材基座浑然一体，精选大面玻璃幕墙设计，品质不凡。 5.35 米地下车库大堂，暖心温馨，减速铺装，天然光照采光井，精装铝板吊顶设计，轻奢自成。 一梯一户独享公共区域，安全无虞。

金义都市新区-
中天·公元诚品
楼盘价格：10000元/㎡
在售户型：89-140㎡3-4居
最新动态：中天·公元诚品绿化率30% 打造宜居家园
项目简介：中天·公元诚品占位浙中都心，西临金山大道，东临东港街，北至2号路，南至规划道路，傲居综合交通廊道、金义科创廊道、浙中生态廊道三条发展金轴核心，以20万方新亚洲恢弘建筑，打造成一座年轻、活力、智能的国际新城。 项目所在区域内拥有金义东轻轨规划，未来开通之后，将大大缩短新区至金华城区、义乌、横店的距离，接轨长三角都市圈。同时，项目附近拥有2.7平方公里的满塘湖湿地公园，景观资源丰厚。 中天，作为“宗师级”的房企巨擘，带给金义都市新区的，或许是一场前所未见的品质蜕变，以匠心建筑匹配日新月异的浙中新形象。中天，以公元之名，正以“开创者”的姿态，蓄势启幕一个同步世界的崭新时代。

金西开发区-
龙湖丽园
楼盘价格：4300元/㎡
最新动态：龙湖丽园17#~33#楼取得（2017）第06号预售证
项目简介：龙湖丽园由金华市华意房地产开发有限公司开发建设，预计总投资4.4亿元人民币。楼盘位于金西开发区琳湖街以西, 文楚路以北, 松涛街以东。小区东面已建成金西人民医院、丰子恺学校、金西消防站, 距汤溪镇不到1km,地块呈不规则矩形，东西宽330m，南北长约210m。总用地面积68667㎡，总建筑面积为137313㎡，其中排屋约8716㎡，高层约46336㎡, 小高层约69286㎡, 沿街商业11633㎡, 物业用房及其它配套1342㎡。

安地-
桂语山居
楼盘价格：9700元/㎡
在售户型：90-355㎡2-4居
最新动态：园林式住宅小区 桂语山居绿化率为31%
项目简介：桂语山居位于婺城区安地镇安地村，处在仙源湖旅游度假区核心区域，项目总建面积约250000㎡，由别墅、排屋、高层、五星级度假酒店组成 。 据项目相关负责人介绍“桂语山居”项目不仅配备五星级度假酒店作为整个小区的配套，而且项目即将推出浙中首创的90㎡的排屋能做到有天有地有花园。90平米的建筑面积使用面积最大可达到280平米，赠送面积超出想象，从赠送阳光地下室空间到经典阁楼书房，再到温馨独立花园，空间的合理性与性得到了恰如其分的融合，该创新户型值得市场期待。

湖海塘-
新纪元缤纷汇
楼盘价格：18000元/㎡
在售户型：42-47㎡2-2居
最新动态：新纪元缤纷汇小区环境舒适；绿植覆盖率高
项目简介：新纪元·缤纷汇，是由深耕金华多年，向来以品质著称的新纪元置业集团开发的2018年创新大作。于湖海塘核芯，打造的金华罕见拥有4.9米层高LOFT双钥匙式公寓，项目自带商业体，规划引进盒马生鲜超市、银行、餐饮等商业配套，让业主居住湖海塘，家门口即享完善配套便利生活。 项目所处的湖海塘板块是金华的居住板块，周边汇聚如保集庄园、滨江金色蓝庭、绿城海棠等近十二个高端品质小区，是金华板块人口集中，发展潜力的高端居住区。 新纪元·缤纷汇，4.9层高，双钥匙公寓，将成为区域内独具特色的又一品质住区。 双钥匙公寓：4.9米层高LOFT双钥匙户型结构整个金华都十分罕见，拓展面积极大，楼上楼下两扇门，两把钥匙，可按照两套房源出租，无论是率，还是自住空间利用率都极高。

东阳市-
野风广场
楼盘价格：6500元/㎡
在售户型：89-124㎡3-4居
项目简介：野风广场位于东阳歌山镇东嵊路与香娟大道交叉口

义乌市-
碧桂园云玺
楼盘价格：28000元/㎡
在售户型：77-77㎡2-2居
最新动态：碧桂园云玺参考均价约28000元/㎡；具体一房一价
项目简介：碧桂园·云玺是由世界500强碧桂园于义乌主城区打造的时刻中心品质人居。项目位于稠江街道，国贸大道在侧，距轻轨1号线（在建）约100米，临近万达广场，周边配套丰富，奢享时刻中心便捷生活。

浦江县-
万固湖滨壹号
楼盘价格：15800元/㎡
在售户型：158-200㎡4-5居
最新动态：万固湖滨壹号2019年9月5日盛大开盘 全城瞩目
项目简介：万固·湖滨壹号位于金狮湖板块核心区位，一线金狮湖的位置，打造湖岸法式低密排屋。三段式建筑立面和精致雕琢的细节，私享大庭院，有天有地有花园。万固·湖滨壹号高层主力户型为158-216㎡，户户双套房、大客厅、大阳台，开阔大气、格局不凡。

兰溪市-
溪西帝景
楼盘价格：11000元/㎡
在售户型：50-54㎡2-2居
项目简介：溪西帝景位于兰溪振兴路与同济路交叉口

永康市-
本元·舜庄
楼盘价格：13000元/㎡
在售户型：74-170㎡2-5居
最新动态：本元·舜庄开发商永康市本元旅游开发有限公司，品质有保障
项目简介：本元·舜庄，位于永康山水新城南麓，虞舜躬耕之地，背靠历山，面临珠坑溪，历山森林公园76000个负氧离子，珠坑水库一类饮用水，配套300亩农庄，运动馆、共享食堂、生鲜超市、休闲中心、幼儿园、度假酒店为一体的小镇化生活。以得天独厚的万亩生态秘境，开启永康养生度假生活新方式，为永康“同城颐养”生活典范。

武义县-
金钰名筑
楼盘价格：7800元/㎡
在售户型：60-90㎡1-3居
项目简介：开发商：武义家茂宝宏置业有限公司 楼盘地址：武义开发大道以东，兰花路以北

磐安县-
高姥山文化旅游度假区—大地旅人
楼盘价格：15000元/㎡
在售户型：45-50㎡1-1居
项目简介：高姥山文化旅游度假区—大地旅人位于磐安磐安县盘峰乡高峰村188号