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金华三宗地块出让，包含一宗住宅用地！
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金华2024年第一场土拍，成交一宗商业一宗住宅
1月8日上午，2024年新年金华迎来首场土拍，一共三宗地块，城北一宗低密住宅和一宗商业地块成功出让，而湖海塘西的一宗商业用地却意外流拍。接下来我们一起来看看这些地块的状况吧。
一、金市土让告字[2023]34号
浙江万境房地产开发有限公司成功竞得城北承鑫云启南侧住宅用地，成交总价38075万元，成交楼面价为7709元/㎡。
地块位于浙师大以西，云启小区南侧，地块出让面积约67亩，规划容积率1.05-1.1，建筑密度≤30%。地块起始总价为38075万元，起始楼面价为7709元/㎡。
此外，该地块绿地率≥30%，且绿地应开放开敞完整，不得分割住户单独使用，建筑高度10-24米，并做好高度分区之间“梯度”衔接。地块内配建建筑面积不小于100平方米公共厕所一处，以及建筑面积不小于30平方米电信交换间一处。
根据出让规划要求，该地块后期或将以低密洋房、排屋的形式呈现。且在外立面设计上也有要求：在满足外立面效果前提下，原则上应采用局部石材干挂、高性能外墙涂料、铝板或铝板保温装饰一体板等材料，提升建筑立面材质档次。
二、金市土让告字[2023]35号
金华市资产管理有限公司以2082元/㎡竞得城北双龙风景旅游区管委会以东零售商业用地，据悉有望打造金华山第一座高星级酒店。
地块位于双龙风景旅游区管委会以东、麻车村以西、旅游集散中心以北，土地用途为零售商业用地，出让面积85213.68平方米(127.821亩)。让年限为零售商业40年，起始价2082元/平方米，竞买保证金8880万元，设有低价。
三、金开让2023-28地块(未成交)
该商业地块位于仙华南街以东、神丽路以南、纵五路以西、横六路以北，出让面积：23343.65平方米(35.015亩)，竞地价起始价2510元/平方米。
责任编辑： chenyang
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