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金华买房认房不认贷吗?认房不认贷具体什么意思?在我国商品房有普通住宅与高档住宅之分,大部分购房者买房都是购买的普通住宅,普通住宅与高档住宅都有相应的标准,那么2023金华普通住宅标准是什么呢?
2023年金华东阳市普通住宅标准如下:
1、容积率1.0以上且建筑密度小于等于20%。
2、套内建筑面积小于等于144平方米。
3、房屋单价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.2倍以下。
4、容积率等于1.0且建筑密度大于20%的,房屋单价低于同级别土地上住房平均交易价格的1.4倍以下。
loft公寓和普通住宅的区别有哪些
1、产权年限区别:普通住宅产权年限为70年,loft公寓住宅为40-50年。
2、购房成本区别:普通住宅可享受低利率,loft公寓不能使用公积金贷款。
3、生活开销区别:普通住宅有燃气,loft住宅普遍不能开通燃气,后者开销较大。
4、升值空间区别:普通住宅升值空间大,loft公寓升值空间较小,拆迁赔付较前者高。
5、居住体验区别:普通住宅舒适度较高,loft公寓容积率大,舒适度较低。
责任编辑: chenyang
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