金华婺城新区房价1.4万/㎡，婺城新区哪些楼盘值得买？

放眼金华楼市，在售预售项目选择不少，但是金华房价却对购房者的限制较大，从房价角度考虑的话，婺城新区均价1.4万/㎡即可买到品质好房，值得关注。那么婺城新区哪些楼盘值得买呢？

婺城区目前在售楼盘情况如下：

比起市中心动辄2w+的房价来说，婺城新区距离市区较短的距离，较大的人口基数，加上金兰同城桥头堡的地理位置，仍是适合刚需客户购房的区块，尤其是首次置业的年轻人，压力小了很多。

2020年，随着万泰奥特莱斯商业的开业，婺城新区的居民在家门口就可以享受商业体的便利与繁华。万泰奥特莱斯广场、浙中乐园、万泰海立方海洋公园等共同组成了婺城新区的商圈。从而也将新区高速发展所短缺的那块积木完美补上。

金华五中(成美校区)落子婺城新区，婺城小学、婺城中学、荣光国际学校相继投入使用，更是进一步体现了婺城区在教育资源上的优势。

随着婺城区妇幼保健院迁建项目、水上运动中心的落地，也让婺城新区的配套更上了一个层级。

而去年市委市政府提出“金兰同城化、共建都市区”的战略，婺城新区更是成为了金兰同城发展的桥头堡，进一步成为金华与兰溪共同发展联系的枢纽区域。

作为金华“两翼”之一的婺城新城区，自双溪西路西延通车后，大大缩短了市区江南到婺城新城区的距离，融入主城区的10分钟生活圈已成为现实，婺城新城区的区位优势进一步凸显。

这条贯穿东西的交通动脉带来的不仅是时间上的便利，城市功能日臻完善的婺城新区作为金华楼市价格低洼地也成为了越来越多人的置业的优先选择项。这些优质资源可以加强新城区的基础配套，加速人气的集聚提升，同时也大大提升了业主的居住品质。

01、中交碧桂园·澄庐

项目地址：金华婺城新区温寿线与西二环南路交叉口

中交碧桂园·澄庐位于万泰奥特莱斯东南面，以总建面约9.5万㎡推出建面约123㎡、134㎡洋房和建面约148-178㎡的叠排产品，其中96户6层洋房，264户4层叠排，匠筑1.2容积率低密墅区，楼间距16m以上，地面无机动车位，绿城物业，是目前金华主城区在售楼盘中唯一推出叠排产品的楼盘，这对于想更换改善住房且对品质要求较高的的网友来说是个不错的选择。随着十四五规划将330国道进行外迁，澄庐的环境指数会变得更好。

最新动态：目前已于3月26日首开128套叠排，价格约295w起。

02、万科城

项目地址：婺城新城区临江西路以南、金江南街以东、文津路以北

万科城打造约60万方滨水公园大城，涵盖建筑面积约75-135㎡多面积段户型，容积率1.8，绿化率35%。

万科城户型拥有主卧小家化、厨房社交化、阳光空间、全屋收纳等独特卖点，满足全周期家庭居住需求。都说“一生总要住一次万科”，对于预算不多，又想追求高品质的朋友倒是可以去万科城瞧一瞧。

最新动态：21年11月首推建面约75㎡、85㎡、89㎡、135㎡共700余套的高层及小高层产品，均价14150元/㎡。目前32#、34#、46#楼约200多套住宅正火热销售中，85㎡、89㎡户型所剩不多。

03、中海金地中央园著

项目地址：婺城新城区临江东路以北，华龙南街以东

中央园著位于婺城小学东北面，容积率1.8，绿化率35%，由28幢11层的小高层和4幢18层的高层共1670套住宅组成。

该项目的主力户型为建面约83㎡、89㎡的三房两厅，因其户型面积比较小，所以总价低、首付低，月供压力小，对于首套房置业的刚需客户来说是非常合适的选择。按照均价14500元/㎡计算，一套建面约83㎡的三房大概需要120w左右。

最新动态：21年11月首推建面约83㎡、89㎡、130㎡共550余套住宅，均价14500元/㎡。目前23#、24#、26#、27#楼已售罄，10#、11#、12#、13#正在热销。

04、金地中海都汇拾光

项目地址：婺城区宾虹西路与金江南街交汇处

该项目西侧紧邻金华新五中成美校区，出了家门就是校门，容积率1.8，绿化率35%，由20幢共1362套住宅组成。名企品质+临近宾虹西路交通主干道+性价比高+全屋收纳，刚需所具备的它一项不少。

如果介意临近高铁线的网友可以去看看，据了解，样板间已经开放啦，首开的价格也是比较客观的。

最新动态：22年2月首推建面约75㎡、85㎡、89㎡、132㎡的住宅，均价14000元/㎡。首开1#、4#房源除个别顶楼和底楼外均已售罄，后又加推7#(89㎡)、12#(75㎡+85㎡)楼。

05、万泰奥特莱斯

项目地址：金华市婺城区宾虹西路2999号(婺城区政府正对面)

万泰奥特莱斯潮玩购物公园位于婺城新城区核芯，宾虹西路与紫金南街交叉口。项目体量约20余万方，其中5万方盒子商业自持，对外销售的是写字楼和公寓6万方以及街区式商业6万方。一期已开业，主打亲子教育、特色餐饮、生活配套等业态;二期奥莱以国际名品、潮流运动、时尚女装、绅士男装四大部分为主。

最新动态：目前在售产品是74㎡、100㎡、112㎡公寓、约12-45㎡奥莱商铺，总价仅需19.8万起。面积小，总价低，投资门槛低。最近主推的是A6的带租餐饮铺，与星巴克、肯德基为邻。