东阳房价赶超金华，作为县级市，东阳有什么底气？

东阳是一个县级市，由金华代管，虽然是个县级市，但是东阳的房价却让人出乎意料，据金华楼盘网房价信息了解到，东阳市房价为19900元/㎡，而金华市房价为18394元/㎡（以上价格为市场新房均价，仅供参考了解），东阳的房价已经赶超金华！有着亚洲横店之称的东阳，凭什么房价会这么高?在义东同城化下的东阳，下个风口会在哪里呢?

人口总量位居金华地区第二

在第七次全国人口普查数据中，东阳市人口总量仅次于义乌市，从各县(市、区)人口增速来看，东阳市新增28万余人(增速35.25%)，人口增幅位列全市第三。人口的流入，无疑是经济发展的一面镜子。哪里有钱赚、哪里发展空间大，人自然往哪里流。

△金华市第七次人口普查数据表

义东同城化发展的澎湃脚步，已经势不可挡了!

时代东阳，澎湃向东

由于城市发展往往遵循“后发优势”定律，比起旧城，那些新兴的板块，往往具有更大的爆发力与想象空间。

打开东阳城市界面!

南北均为山脉所断，唯东西可延，但西已无限接壤义乌，空间几近饱和，故未来只有以“东阳经济开发区板块”和“城东板块”为代表的城东，才是发展方向!

△东阳市中心城区空间结构规划图

根据《东阳经济开发区总体规划(2020-2035)》公示，东阳经济开发区将打造成生态安全、环境优美、活力创新、高效运营、产城融合的现代产业新城，争创国家级经济技术开发区，引导东阳中心城区东进拓展，完善城市结构。

△东阳市经济开发区结构规划图

东扩，已然成为东阳城市发展历程中一股不可阻挡的浪潮!

区域价值升级，人居需求迭代

迈克尔·索斯沃斯在《街道与城镇的形成》中说道：“一直以来，城市都是沿着地区边缘向外扩大的，新形成的居住区渐渐融入原有城市区域。

近些年来，在“东阳向东发展的格局下”，城东板块的区域价值也在不断升级。

产业方面，“万亩千亿”新产业平台落户城东，作为东阳市重大发展战略，未来将成为东阳市标志性项目承载高地、高新技术产业发展高地、领军企业培育高地、创新资源要素集聚高地和产城融合发展引领高地。

“万亩千亿”新产业平台的建设不仅对加快东阳高质量发展具有十分重要的意义，也将大大提升整个城东板块的竞争力。

交通方面，金甬铁路东阳站规划，结束了东阳不通铁路的历史，为东阳积极融入“一带一路”和义甬舟开放大通道提供契机。

△金甬铁路东阳站综合交通规划图

根据东阳市综合交通“十四五”发展规划，全市境内高速路网环线建设完善，义东双城联系愈发密切，从东阳城东到义乌市中心约30km(百度地图测距)。以“交通圈”促进“经济圈”，未来东阳和义乌将成为浙中经济发展的两个增长极，而产业云集的城东板块自然是极点的存在。

△综合交通规划图

金钱永不眠!

聪明的钱流向哪里，发展的方向就是哪里，这么多真金白银投入到城东板块，目的就是为了发展、全力打造出东阳下一个新封面。

安家城东核芯，抢占发展先机

城东的快速崛起，引发对居住品质的更高要求，位于城东核芯生活圈的云筑溪语应时而生，于城东核芯生活圈，启幕时代繁华序章。

云筑溪语集结了三大品牌房企：上坤集团、厚朴置业、歌山置业。强强联手，决心打造城东新封面，奏响人居恢弘篇章。

△云筑溪语效果图

项目位于广福东街以南，六石中心小学西北侧约200米，汇聚了交通、学校、医院、商圈的优质资源和全维度醇熟配套，一出家门即可领略城东核芯生活圈。

△云筑溪语区位图

美好生活的半径，是以人为尺度，从距离和需求出发，满足人们对品质生活的多种想象。