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金华义乌一宗商住地挂牌，预计4月22日出让下一篇
金华义乌挂牌2宗商住地，总起价3.76亿！预计4月份出让
金华拼团购房221群（159）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
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2022年金华首批集中推地来了，一宗江景地块备受关注！
土地供应关系到楼市房源量，金华2022年的首次集中推地挂牌终于要来了，一共15宗地块，分布在金华各个方向，值得关注的是其中有一宗地块是难得的江景地块，备受关注，下面就来重点介绍介绍这宗地块!
关键词：江北、二七西、江景、公园
二七板块，在过去的两年，一直是金华楼市的领军板块，买房话题十之八九都围绕着它。作为这个板块最后的沿江地块，它最后花落谁家？会不会有大平层产品？这是众多购房者最关心的问题。
地块位于双龙大桥西侧，四季人家南侧，整个二七除了鱼嘴地块之外，这是仅存最大最规整的地块。
虽然仅有40亩地，小区内配套难以做到大而全，但这个面积段，还是能做出精品小区的。而且门口即是江畔铁路公园，这样看，小区内的一些配置就显得不是特别需要。视线越过地块南面的铁路文化公园，能够轻松的将江景一览无遗。地块容积率1.6-1.8，建筑密度不大于22%，绿地率不小于35%。
低密是改善楼盘的第一指标，在改善产品盛行的当下，自然关注甚众。
最关键的一点，在于：价格!
这宗地块起拍楼面价12816元/㎡，最高销售均价仅2.35万/㎡。
相较于二七东保利、中海近三万的均价，中海的大户型价格更是这两年新盘价格的天花板级存在，而且即使在市场趋冷的当下，大国璟的二手房价格依旧坚挺，二七西的平均二手价格更是稳定在2万6以上。
显而易见的价格倒挂!
更大的江景面宽，优点是显而易见的。
小区规划优势
01、小区交通：
停车位配建比例不小于1.3倍，另有公共泊位为配建车位数的10%，且不计入应配车位指标，也就是说小区的车位配比会达到1.4以上。
机动车出入口不得在凤山街设置，内部采用人车分流形式。
02、空间布局：
整体布局会与婺江西路基本平行，也就是说，房子为东南朝向。
03、划重点，外立面!
建筑外立面采用全石材干挂、铝板!
可见该地块建设大平层的可能性非常高!
04、架空层层高4.2米以上
但是住宅层高3.0米及以下，稍微差点意思，地下一层层高不低于4.2米，地下二层不低于3.9米，车库层高还行吧。
最后问一句，限价2.35万/㎡的二七西，会是你的置业选择吗?
信息整理自浙中房产、金华市自然资源和规划局网站等。
责任编辑： zhoulingling1
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