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义乌福田街道三宗地块发布出让公告，总出让面积42.9亩下一篇
溢价率111.1%！若可置业竞得武义桐琴镇33亩商住地块
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总价38.81亿！义乌宾王客运站地块、秦塘府地块挂牌
2月6日，义乌市国贸大道与宾王路交叉口地块（秦塘府）和江滨北路与宾王路交叉口西北侧地块（宾王客运站地块）同时被挂牌出让，起始价分别为19.20亿元和19.61亿元。
地块一：江滨北路与宾王路交叉口西北侧地块
该地块位于义乌市江滨北路与宾王路交叉口西北侧，也就是原宾王客运站。出让面积34708.45㎡，约52亩，容积率2.3-2.4。原本土地性质为商业、商务用地，去年5月为加快城市转型发展被调整为商业、居住用地。该地块建筑限高80米，规划建筑密度22-30%。地块起始总价19.6亿元，起始单价56508元/㎡，折合楼面价23545元/㎡。
根据出让指标要求，地块住宅建筑为高层，住宅最小套型总建筑面积不得小于120平方米。商业总建筑面积应大于5000平方米，小于8000平方米。配建不少于6个班的幼儿园（可结合裙房布置），幼儿园建筑面积不得少于2400平方米，幼儿园必须完成二次装修后随地块同步无偿交付。
地块区位优势绝佳，处于宾王板块与梅湖板块交汇之处，也是主城区与商贸区间的缓冲地带。周边住宅小区密布，有着庞大且稳定的人口基数。
地块毗邻宾王商贸区、新光汇及吾悦广场，提供了多选的生活配套。出门便是江滨公园，梅湖体育中心，满足日常休闲锻炼所需。可以说是出可工作，回可生活的交通便利之地。
地块二、国贸大道与宾王路交叉口东侧地块
义乌市国贸大道与宾王路交叉口东侧地块，出让面积48892.92㎡，土地用途为商服、住宅用地，规划容积率2.7-2.87。该地块建筑限高80米，出让起始总价19.2亿元，起始单价39260元/㎡，折合楼面价13679元/㎡。
根据规划出让指标要求，该地块住宅建筑形式为高层。商业建筑面积为2000-2500平方米。应建设建筑面积不少于53633.81平方米的安置房和不少于438个集中布置的地下机动车位用于安置。住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。
两宗地块将于3月10日上午9时开始公开竞价出让，敬请关注。
责任编辑： jinhua
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