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双江湖“大学城”旁！佛堂又推商住用地，起始楼面价8867元/㎡下一篇
滨江、蓝城分别竞得义乌后宅及大陈涉宅地块
金华拼团购房189群（227）
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楼面价12094元/㎡！海宇企业管理有限公司竞得义乌苏溪镇72亩商住用地
12月16日，义乌市苏溪镇苏溪大道与龙祈路交叉口东北侧地块网上公开竞价出让。
据了解，该地块吸引了商城、国深、联利、金地、碧桂园等12家房企参与竞拍。
经过106轮出价，义乌市海宇企业管理有限公司以总价15亿元竞得，成交楼面价12094.19元/平方米，溢价率64.8%，创下苏溪镇成交楼面价新高。
成交地块面积为47708.85平方米（71.563亩），起始价9.1亿元，起始楼面价7337.78元/平方米。根据规划，该地块商业总建筑面积6000-8500平方米，裙房建筑层数不超过2层，单独设置的商业、配套用房占地面积不得超过1500平方米，层数不超过3层。
地块住宅建筑为高层，临苏溪大道、龙祈路侧住宅须公建化处理，不得设置敞开式阳台。住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米，住宅面宽不超过50米。沿龙祈路、好派路侧住宅建筑面宽不超过42米。
地块周边分布有众多商业住宅项目，如早年开发的御金家园、朝阳钻石广场象等，还有近年开发的苏溪之心、苏溪印象、丽景湾等楼盘。
周边还有苏溪之心，高新区佳庭汇等大型商业广场，还有苏溪四小，苏溪镇中心幼儿园等优质教育资源，是苏溪不可多得的投资置业好区块。
交通便利地理位置十分优越，坐拥春风大道、苏溪大道等城市干道，方便通勤抵达国际商贸城。
成交地块所在的华神地块拆除工程基本完成，拆除总建筑面积约为85859.62平方米，包括明谷薄膜材料、苏溪颜昀针织袜厂、华神制衣等厂房房屋拆除。
地块拆除将为龙祈路开发建设腾出发展空间，苏溪镇政府已将龙祈路列入城市发展核心区块进行开发规划。
龙祈路作为连接苏溪大道和阳光大道的重要干线，将承载苏溪镇区和信息光电高新区“产城融合”的重要使命。
责任编辑： jinhua
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