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金华城镇人均住房建筑面积为49.9㎡，位居第二位
11月13日，易居房地产研究院发布《专题研究系列之住房饱和度研究》，该报告显示，2019年，中国城镇居民人均住房建筑面积达到39.8平方米，农村居民人均住房建筑面积达到48.9平方米。有9个省的城镇人均住房建筑面积超过了全国平均水平，其中湖南、江西、江苏和浙江的人均住房面积最大，居民住房条件较好，可以认为住房饱和度较高。
在最新的40城城镇人居住房建筑面积排名榜上，福州市城镇人均住房建筑面积为51.6㎡，排名榜首；金华城镇人均住房建筑面积为49.9㎡，位居第二位；深圳城镇人均住房建筑面积为21.8㎡，排名最末。
从整体上来看，南方省份的城镇人均住房建筑面积较大，北方省份尤其是东北的城镇人均住房面积较小。这与南方经济发展水平较高、居民收入较高、房地产市场发展较快以及中小城镇地区自建房面积大等因素有关。但随着京津冀一体化、东北振兴、中原城市群发展等一系列政策利好的实施，北方的城市未来也存在很多的发展机会，届时随着经济的发展和居民收入的提高，人民对居住环境的改善也会有更多需求。
易居研究院研究员沈昕表示，部分目前住房饱和度较低且基本面较好的城市，未来房地产市场的机会更大。长期来看，城镇人均住房建筑面积比较小的城市，目前住房饱和度较低，居民改善型需求在未来一段时间内还会比较旺盛，开发商和购房者可以积极关注这其中基本面比较好的城市，比如深圳、厦门、青岛、北京等。
责任编辑： jinhua
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