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楼面价8710元/㎡!佛堂镇核心区优质商住地块挂牌9月22日,金融商务区三宗商务用地出让公告发布,其中01-16、01-17地块为合并出让,01-28地块单独出让,总出让面积约1.46万㎡,起始总价14786万元。
01-16、01-17地块
国际商贸城金融商务区一期01-16、01-17地块,位于福田街道,公园西路与横二路交叉口西南侧,出让面积10247.37㎡,土地用途为商务金融用地,规划容积率12.5-14.0,建筑密度40%-50%,建筑限高150米。地块起始价12871万元,竞买保证金3862万元。
根据规划条件,地块建筑形式为主楼和裙房,其中主楼为商务、酒店,裙房为商业,裙房建筑层数为四层,建筑面积不得超过20000㎡,酒店建筑面积不得超过18000㎡。
地块产权除酒店、裙房外允许分割销售,可分割销售建筑面积不得超过地上总建筑面积的50%;主楼应按层分割销售。
地下室应建3-4层,仅用于停车、人防、消防、供配电等基础配套设施。
01-28地块
国际商贸城金融商务区一期01-28地块,位于福田街道,金融一街与金融六街交叉口东北侧,出让面积4337.06㎡,土地用途为商务金融用地,规划容积率11.0-12.0,建筑密度40%-47%,建筑限高150米。地块起始价1915万元,竞买保证金575万元。
根据规划条件,地块一至四层为商业,五层及以上为商务,其中商业建筑面积不得超过8500㎡。地下室应建3-4层,仅用于停车、人防、消防、供配电等基础配套设施。
地块建筑应采取公共走廊式布局,卫生间应按层集中设置,不得采用单元式或住宅套型式设计。
金融商务区楼宇分布图
责任编辑: jinhua
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