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婺城区又出让一块文化设施用地,占地20.8亩下一篇
楼面价15706.91元/㎡!碧桂园竞得原义乌江东货站地块9月17日,金华市自然资源和规划局网站挂牌出让婺城新城区文津路以南、金江南街以西、东堰街以东居住、零售商业地块。
出让地块位于观澜江境小区北侧,出让面积72789.32平方米(约109亩),土地性质为住宅、零售商业用地,容积率1.5-1.8,建筑限高18-60米,地块起拍价8500元/平方米,折合楼面价4722元/平方米。
根据出让规划要求,该地块绿化应开放开敞完整,其中按照《城市居住区规划设计标准》配套不小于4000平方米的居住区公园。沿白沙溪第一排住宅建筑高度18米≤H≤36米,其他区域住宅建筑高度27米≤H≤60米。
从地理位置上来看,该地块位于婺城新城区,周边有大型居住社区蓝湾国际花园、星河湾小区、阳光香榭小区等,南侧为新建住宅小区观澜江境,距离万泰生活广场约1.5公里距离,周边配套完善,目前新房均价在1.2-1.3万/平左右。
此外,地块地处金华五中新校区边上,距离婺城中学和婺城小学也不远,教育配套资源丰富。
去年12月27日,天阳地产竞得金华五中成美校区西侧112亩纯住宅地块,成交楼面价约5256元/㎡,也就是目前在售的观澜江境小区。
该地块将于10月21日上午10时公开竞价出让,是否能出让成功?让我们拭目以待!
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金华五中成美校区总投资1.98亿元,建设规模48个班,选址在宾虹西路以北、金江南街以西区域。建成后,教学楼、体育馆、宿舍、食堂等基础设施一应俱全,将极大地提升婺城新城区的教育配套,满足附近居民的高端教育需求。该项目已于今年4月份开工建设,预计可于2021年投入使用。
责任编辑: jinhua
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