成交楼面价31026元/㎡！众安集团拿下北苑街道湖塘西住宅地块

发布时间： 2020-09-14 11:21:01

来源：金华楼盘网

分类：土地市场

9月14日，义乌市北苑街道湖塘西地块成功出让。

经过22轮竞价，最终由杭州众亚企业管理咨询有限公司（众安集团）以总价16.2亿元竞得，成交单价32577.6元/㎡，折合楼面价31026元/平方米，溢价率14.9%。

出让土地位于义乌市北苑街道，西城路西北侧，出让面积49727.55（含道路面积1173.31㎡），土地用途为住宅用地。容积率1.0-1.05，建筑密度25%-35%，建筑高度≤15米。

根据规划指标要求，地块建筑层数不超过4层。低层建筑应采用坡屋顶，宜控制在25度-35度，颜色宜为灰色或暖灰色。住宅标准层层高不得超过3.2米。住宅最小套型总建筑面积不得小于90平方米。S1地块沿黄杨梅路侧允许设置不超过房屋水平投影范围的地下室。

地块规划设计图

地块内包含道路面积1173.31平方米，应按城市道路标准建设，待项目施工完成后，地上道路部分应无偿移交给市政府。

该地块处于义乌成熟优质人居板块，周边汇聚了义乌火车主题公园、义乌市中医医院、义乌市北苑街道社区卫生服务中心、天华世纪城、浙江义乌外国语学校、绣湖中学、群星外国语学校等各类配套齐全。此外，金义东轻轨绣湖站距离出让地块直线距离约1公里内，未来可快速通达主城区。

关于众安集团》》

众安集团1997年成立于杭州，历经20余载的稳健发展，已成为一家以地产开发为主营业务，涵盖商业运营、社区服务、资本运作、酒店管理、影视、健康、文旅、农业等多元产业的综合型企业。2007年，众安集团（00672.HK）在香港联交所成功上市。

地产开发是集团的主营业务，20多年潜心研发，众安已形成完善的产品系列，用高标准、高效率为数十万业主提供高品质住宅，针对市场的不同时期，不同人群，不同需求，适时推出新型住宅产品。众安通过阳光、草地、传承三个理念三种建筑风格，分别寓意三大产品系列：朝阳系列、理想系列、翡翠系列。每一系列可分为“御品、臻品、悦品”三个品类，排列组合。根据城市、区位、市场调研进行相应的产品定位，以确保产品适应市场需求。

众安·宝龙蒲荷花苑（义乌）

众安•翡翠珑湾二期（宁波）

责任编辑： jinhua

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