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楼面价为3276元/㎡！武义县北岭新区三棵松商住地块挂牌出让！
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楼面价17422.66元/㎡！商城&国深联合竞得义乌国际商贸城旁商住地块
9月7日，义乌福田大道稠州北路与大通路交叉口西南侧115亩商住地块成功出让。
经过97轮报价，义乌稠州北路17#、18#地块由竞买人商城&国深以360480万元总价竞得，成交楼面价17422.66元/平方米，溢价率48.05%。
出让地块位于福田街道稠州北路与大通路交叉口西南侧，出让面积为76631.01平方米(含道路面积4372.19㎡)，土地用途为商服、住宅、城镇村道路用地，容积率2.5-2.7，建筑高度≤80米，且17#地块≤70米。
根据土地出让指标要求，地块住宅建筑形式为高层。住宅标准层层高不得超过3.2米。住宅最小套型总建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型总建筑面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。
17#、18#地块各自均应通过建筑高低错落和屋顶设计美化天际轮廓线。高层建筑面宽不得超过55米。沿大通路、规划道路侧高层建筑面宽不得超过45米，主体建筑长度总和不得超过该侧用地红线长度的65%。
地块应配建一座8班幼儿园，地上建筑面积不得少于3000平方米，建成后应无偿移交。地块内包含道路面积4372.19㎡，应按城市道路标准建设，待项目施工完成后，地上道路部分应无偿移交给市政府。
地块毗邻义乌港、国际商贸城客运中心和福田市场，往南有鼎富广场，是集办公、休闲、娱乐、购物为一体的城市综合体。
地块周边交通网密集，西侧为国贸大道并设有上下路口，东面为稠州北路，是紧靠国际商贸城二期、三期的一条北向主要道路，也是国际商贸城与苏溪、大陈相连接的重要通道。其他道路设施还有工人北路、大通路、诚信大道等。
责任编辑： jinhua
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