楼面价16215元/㎡！总价23.1亿！碧桂园斩获义乌伟海拉链B地块

发布时间： 2020-08-12 11:49:37

来源：金华楼盘网

分类：土地市场

8月12日，义乌市国贸大道北侧B地块成功出让。地块位处义乌三大核心商圈之一的万达商圈，紧邻5月29日出让的阳光城地块。

经过79轮竞价，最终由绍兴市凯鹏置业有限公司（碧桂园）以总价23.1亿元竞得，成交楼面价16215元/㎡，溢价率54%。

成交地块位于义乌市稠江街道国贸大道北侧，出让面积52763.86（含道路面积4531.87㎡）。土地用途为商服、住宅用地，容积率2.5-2.7。建筑限高80米，且建、构筑物最高点（含施工塔吊、楼顶附属物）须满足机场净空要求。该地块出让总价15亿元，起始楼面价10529元/㎡。

此前伟海A地块己完成出让，由阳光城集团以31亿元竞得，成交楼面价为11331.66元每平米。

该地块处于义乌成熟优质人居板块，板块内新科花园、欧景名城等居住区已交付多年，周边总部经济区、万达广场、文化广场、复原医院、绣湖中学稠江校区等各类配套齐全。该地块还将配套新建稠江四小，估算总投资2.5亿元。

值得一提的是，伟海拉链地块紧邻义乌交通大动脉国贸大道，且与在建轻轨环城南路站仅一街之隔，轻轨建成后可在此快速通达主城区，区位优势明显。

根据出让地块规划指标要求，地块建筑形式为高层和裙房，高层为住宅，裙房为商业和配套用房。住宅标准层层高不得超过3.2米。住宅最小套型建筑面积不得小于70平方米，且住宅套型面积小于90平方米的套数不应超过住宅总套数的30%。地块内包含道路用地4531.87平方米，待项目施工完成后，地上道路部分应无偿移交给市政府。

责任编辑： jinhua

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