浙江旭辉|2020最受期待的住房长啥样？500+问卷里一探究竟！

2020一晃即将迎来五一小长假，从开年到眼下，经历了一场特殊战役人们对居住的体验更为细致，也更加深刻，一些潜伏的需求，随之觉醒。

为探知环境变化唤醒的居住需求，浙江旭辉以问卷调查形式，在温州和宁波两个城市发出调研，共回收551份有效问卷，通过数据整理与分析，生成一份关于“浙江理想居住”的报告。本次调研中，年龄25-40岁占受访对象的75%以上，被调研者的居住模式大多为三口之家、四口之家，并且家中常住有孩子或老人。

人们的居住方式有哪些改变？曾经少有在意，如今却格外关心的是什么？几组数据，一探那些关于“理想居住”的究竟——

Part1：关于户内空间：踏入家门，即为心安

空间要“用在刀刃儿上”，对阳光更多期待

不少受访者表示，宅在家最大的收获莫过于家人的陪伴。和家人的互动成为珍贵回忆，和愈加珍视的生活组成部分。在居住需求上，人们倾向回归其乐融融的大客厅，而阳台这一最具自然活力的家庭活动空间，更得到前所未有的重视。衣物晾晒迫切需要阳光杀菌，健身需要自然舒展，传统格局期待被改变，南向双面宽大阳台受青睐。

有趣的是，渴望更多家庭互动空间的同时，24%的受访者表示希望有一隅独立场地，可以安静地办公学习，与自己相处。这一需求仅次于人们对阳台空间的期待。

此外，人们也希望玄关承载更多的储藏功能与空间过渡功能。不把病毒“带”回家，防疫专家表示首要的注意点是将玄关作为消毒杀菌的“缓冲区”，外出回家要及时换鞋、洗手消毒。很多人因而养成了新的居家习惯：顺畅通风，提供完整独立的换鞋换衣空间……一切的动作要求，离不开玄关的空间支持。

▲ 尚都会新座及旭辰璟悦府玄关实景图，玄关构成归家“缓冲区”

Part2：关于社区空间：是社区，也是一个微型社会

社区是微观的社会，更寻求健康自运转

特殊时期，家的延展空间——社区，承载了更大的意义。它是离家最近的公园，是隔离风险的堡垒，也是元气满满的运动场。关于归家路线上的安全性与便捷性，近一半的受访者将更重视大堂人脸识别门禁的功能，无接触通行的社区智能化需求迫切。

作为随时散心、运动的重要场地，社区应有充足的绿能量。对于社区配套的需求排序中，受访者对于景观的要求与期待尤其显著。小区中央草坪与水景提出需求，植物的种类与层次感，都是实现健康生活的理想配置，花园式住区已然是趋势。

如果对社区需求进一步挖掘，在定期维护消毒的前提下，人们对更专业的健身空间、社区亲子空间有强烈的共鸣，社区功能在未来需要更加灵活，以适应人们家庭结构及生活方式的变化。

Part3：关于物业服务：一个“好管家”的重要性

品牌物业受青睐，应变能力快一拍

特殊时期使人们对品牌物业的意识与依赖大幅度提升。突发事件的应变和预警能力与生活安全强烈相关，成为显著性最强的物业关注点。社区卫生消毒的日常运维、出入人员管控是安全生活的保障，分别有50.53%、54.42%的受访者对此提出需求。

一方面社区安全被置于强力管控的要求下，另一方面在尽量避免接触的“Social Distance”背景下，一系列满足人际交往、购物需求的线上服务，也愈发触及人们的痛点。好的物业成了人们心目中社区健康的卫士，和保障生活顺畅的“好管家”。

Part4：关于住房改善：要好的，要更好的

有家就有“实在的幸福感”买房升级看健康

之前，许多租户的返城之路备经波折，不同社区应对突发事件能力的差别也被放大，拥有一个属于自己的居所、一个靠谱的社区环境，才更具有实在的幸福感。36.57%的受访者对买房置业或改善购房表示明确意愿，而在买房的考虑因素中，对健康住宅、物业管理水平的关注占据绝对比例。

时代横流，人们的居住需求跟随其变化一路升级，这一次更唤醒了人们对于家的安全意识。家不止是房子本身，更勾勒着人的日常生活轨迹，置业更需要关注社区、物业、配套和细节关怀。“健康”需求的满足是从内及外的，软件、硬件为同一个目标——安全、便利、舒适、贴心及更多维度的体验去设置。

旭“慧”健康生活2.0  特殊时期后的产品升级

20年对产品不断求索，旭辉始终关心：社会正在发生什么？城市向什么方向进化？客户的真实需求在哪里？

如何让产品提升成为生活的解决方案，让服务点燃人与人之间的温情，浙江旭辉一直在积极探索，给居住加持更多的安全感与幸福感。

以“健康宅2.0”四大核心主张，布及百余细节，旭辉对健康需求全方位考虑，提升产品与服务，让2020年的生活暖力全开——

2020年旭辉在浙江多个城市也将迎来一波产品上新，给现代化理想人居添上一笔笔坚实的印记：宁波旭辉·上宁府、温州外滩·江月湾、温州悦珑府、台州旭辉府、湖州宝龙旭辉城售楼部已在春与夏的暖风中开放；除此之外，温州瓯江口项目、宁波杭州湾项目，以及杭州的浦阳项目、青山湖科技城项目等多个新项目也正在酝酿中，等待以最好的姿态绽放。

▲ 台州旭辉府示范区实景图

▲ 湖州宝龙旭辉城示范区实景图

融汇特殊时期的居住需求，新产品将在健康生活系统上更为完善，包括室内的采光通风、玄关阳台的提升、无接触同行、全龄社区、景观规划、物业服务等诸多方面，详细解读即将推出。浙江旭辉的元气暖宅，值得你期待！

浙江旭辉

2013年，旭辉集团正式进入浙江，并立志成为浙江区域受人尊敬的一流房地产企业。近七年间，浙江旭辉以逾五十个品质项目先后布局杭州、宁波、温州、舟山、台州、金华、衢州、湖州八大城市，获得超四万户业主的信任。随着旭辉集团“房地产+”战略的全面启航，浙江旭辉依托主业雄厚的资源与平台实力，在物业管理、长租公寓、旅游地产、教育等领域积极开拓与尝试，为城市创造无限可能。

暖心筑家

汲取城市精髓，匠筑全龄人居生活系统；以高品质住宅标准，塑造有温度的家。浙江旭辉坚持以客户为中心，将暖心理念贯彻于房地产开发链条的每一个环节。2020年，浙江旭辉延续并升级品牌主张“暖心筑家”，通过对城市的匠心构筑、对社区的悦心服务、对业主的暖心关怀，让每一位浙江旭辉的家人都能臻享暖好生活。