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金东区仙桥立交东侧约145亩商住地块出让 拟建酒店、商业、住宅下一篇
总成交价45.5亿！义乌北苑街道、城市有机更新下车门社区回迁房地块两宗商住用地成功出让
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楼面价13058元/㎡！溢价39.7%！杭州金梧置业拿下北苑第二宗地块
今天上午10时，义乌北苑街道北苑路与春晗路交叉口东南侧沿街18.9亩住宅用地出让成功。
经过101轮叫价，最终由杭州金梧置业以总价3.6亿元竞得该地块，成交单价28727.6元/㎡，折合楼面价13058元/㎡，溢价率39.7%
该地块位于义乌市北苑街道北苑路与春晗路交叉口东南侧，土地用途为商服、住宅用地，出让面积12610.97配【㎡，最高容积率2.2，建筑高度小于等于40米。
规划条件方面，春晗路与北苑交叉口布置一幢层数不超过11层的高层建筑，其余建筑层数不得超过6层。
多层地上1层为限高4.2米的商业用房，2层及以上为限高3.3米的居住用房。高层建筑地上1-3层为商业用房，4层及以上为居住用房。机动车停车位不少于190个，地块不设置围墙，地块空间应开放设计。
地块位于北苑核心区西南方向，周边住宅区分布相对集中，除了集聚区和聚园外，还有四季小区、城市花园、国际村等早期开发的小区。
地块周边生活配套丰富，除了有北苑菜市场、北苑商贸区、天华世纪城等商业设施外，还有365便民服务中心、绣湖春华校区、义乌中医院等公共基础设施，还有诸如雪峰公园、丹溪公园、拥军公园等众多休闲景观配套。
新闻多看点》》
3月30日，经过26轮报价，杭州金梧置业有限公司以25957万元拿下北苑街道望道路与北苑路交叉口西北侧沿街地块，，成交楼面价13874.3/㎡，溢价率10.7%。
杭州金梧置业有限公司由杭州金翰控股集团有限公司百分百控股，而杭州金翰则有三家股东，分别为广西建工集团、浙江亿源投资、杭州金建实业，前一家公司为广西国资委控股，后两家则为金成房地产集团百分百控股企业，如不出意外，北苑地块将由金成房产操盘开发。
金成房产是标准的浙江老牌房地产企业，1996年1月2日在杭州成立，去年全口径销售金额298.1亿元，同比增长109%，在中指院发布的2019年中国房地产销售额百亿企业排行榜中排名位居全国96位，第一次进入全国前百梯队。
去年金成房产在浙江的销售额为248亿元，占总体销售金额的83%，其中杭州占比35%、湖州15%、绍兴14%、舟山8%、衢州3%，省外海南为最大投资对象，占比21%。
责任编辑： jinhua
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