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起始楼面价9600元/㎡!嘉华佳园东侧81亩涉宅地块挂牌出让下一篇
楼面价8411元/㎡!世贸集团竞得义乌国际陆港物流园1-41#地块2月26日,金华市国土资源公开挂牌出让北二环东路南侧、迎宾大道东侧、流云路北侧79.3亩地块。
用地性质综合了商业、商务和住宅,而且拿地门槛不低,地块内商业部分自持比例不少于70%,且商业自持部分不可分割销售。地块内住宅部分需在商业建筑结顶后方可预售。
这地块正是金华地产江湖传说已久的“城北综合体”项目,也就是很多人曾经津津乐道的“城北万达”。
土地出让面积52896.97平方米,约合79.3亩。地块起价7200元/平方米,起始总价约3.8亿元。容积率2.1~2.4,折合起始楼面价3000元/平方米。住宅有全装修成品交付要求。
地块实景图
规划红线图
规划条件书
金华市城北区块(新狮单元)城市设计旨在将新狮单元建成一个“集区域商业中心、科创办公、生活服务、品质居住、体育健身等为一体的融合发展示范区”这块地是新狮单元改造的重要一环!
这块是从去年开始,就在金华市民之间流传,“城北综合体”,这则消息不胫而走。“也有人曾说,“城北万达”至于是不是万达,目前还不能确定,万达只是作为其中一个开发商来洽谈过。该地块目前已经引来多家全国知名的房产大鳄来洽谈,他们都对这块地表现出了很大的热情。”看来这块地势必会引起一场“腥风血雨”。
据有关统计,新狮街道范围内常住人口已达8万,现有的商贸综合体需求确实很强烈,居民呼声很高。
而且商业体离浙师大很近,浙师大南门出来走路可达,师大的老师和学生也将成为巨大的消费潜力源。江北和城北之间商气也能因此接续。
责任编辑: jinhua
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