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义乌新社区集聚稠江街道江湾区块一期项目地块挂牌出让下一篇
土拍“冷场”,金华婺城新区112亩宅地遭流拍9月12日,义乌中国小商品城房地产开发有限公司以总价30.758亿元竞得义乌市稠城街道车站01、02、03地块。成交单价30599.89元/㎡,成交楼面价为13304.3元/㎡,溢价率1.0%。
出让地块位于义乌市稠城街道车站01、02、03地块,出让面积为100516.69㎡(含公园绿地12491.46㎡,道路用地8321.25㎡),合约151亩,用地性质为商服、住宅用地、公园与绿地,容积率2.0-2.3。
地块原为车站区块有机更新拆迁地块,地理位置十分优越,周边除了有富国超市、稠州医院、义乌之心等商业生活配套外,项目一路之隔便是市公安局、稠城三校等教育配套,还有市博物馆、孝子祠公园等休闲配套。
城市主线国贸大道在项目西侧设有入口,车站路联通义乌之心、银泰等绣湖商圈,宾王路和新建的机场路者南北的聚集道路作为方便日常配套外,也是连接起宾王商贸区与宾王夜市等周边义乌夜生活的道路。
地块住宅形式为全高层,沿车站路建筑面宽不超过42米,住宅最小套数建筑面积不少于70平,住宅套型面积小于90平的套数不应超过总套数的30%,住宅层高不超过3.2米。
商业裙房沿车站路、化工路布置,商业计容建筑面积不得在1万-1.3万平方米之间。
依据相关规划,该地块内将配建一座15班的幼儿园,其用地面积不小于7200㎡,建筑面积不小于5800㎡。除公共幼儿园外,还将配建社区办公用房、文化活动场地、室外体育健身场地等设施。
责任编辑: jinhua
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