时隔9年，滨江重返金华！6.9亿元竞得海塘壹品南侧商住地块

发布时间： 2019-05-30 16:18:25

来源：金华楼盘网

今天上午10：00，东阳街以西、和悦路以北地块公开拍卖，共有两家开发商参与该地块竞拍，它们是中天美好集团和滨江集团。经过35轮叫价，最终由滨江集团以总价6.9亿元竞得，成交单价17750元/㎡，折合楼面价为9861元/㎡，溢价率5.1%。这也是滨江集团时隔9年后重返金华，重返湖海塘。

该地块出让面积为38921.43平方米，约58.382亩，起拍单价为16890元/平方米，折合楼面价9383元/平方米，土地性质为商住用地，出让年限为住宅用地70年，商业用地40年。

根据规划条件要求，该地块的容积率为1.6~1.8，其中计容容积率商业功能建筑面积不少于1000平方米，绿化率≥30%，绿化要求开放开敞完整，不得分割供住户单独使用；建筑限高为24米-50米，根据规划指标来看，该地块未来或将建设小高层、高层产品。此外，靠近东阳街上不得设置机动车入口，不得设置隔层阳台、阁楼，阳台应封闭处理。

地块实景图

此次挂牌出让的地块地理位置优越，周边配套设施完善，距离金华市汽车南站仅1.5公里，距离金华市体育中心和被誉为“小西湖”的湖海塘公园仅2公里，距离江南商业中心不到4公里，距离规划长庚医院不到1公里，生活娱乐休闲十分方便。

据悉，出让地块周边还准备建设以警察文化、茶文化和生命文化为主题的3座主题公园，共29万方，目前正积极准备上相关平台进行招标。

湖海塘是金华市政府打造“精品城市”的重要支撑和亮点所在，是城市南进拓展的必然趋势，它正在被打造成宜居金华的精品区和标杆区。

（孙新尖摄）

为加强配套，近年来，政府也在不断投入，金华人心目中的"小西湖"----湖海塘公园自2017年10月正式开放后，迅速成为了金华市民游玩、健身的之地。湖海塘板块除了“小西湖”生态优势外，市妇幼保健院迁建项目、区域内首个商业综合体新纪元缤纷汇都在如火如荼建设中，加上已投入使用的湖海塘九年一贯制中小学、市体育中心，以及BRT1号线、BRT5号线的开通，和接下去商业配套的不断完善，这一区域可以说是基本满足了居住者购物、休闲、娱乐、健身、出行等生活所需。

责任编辑： jinhua

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