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38亩!金东区江东镇挂牌出让两块商住地块下一篇
四月土拍收官| 多湖商务中心112亩商住地块拍卖中近段时间的金华市区土拍一直处于激烈角逐的疯狂状态,楼面价也不断被刷新。今天迎来四月最后一个土拍日,多湖商务中心112亩商住地块进行拍卖。
上午10点,拍卖正式开始。据悉,此次多湖商务地块吸引了多家品牌房企,分别是宝龙,新城,金地、旭辉以及富力等。历时4个半,竞价201轮,最终由富力地产以单价32300元/㎡竞得多湖商务中心112亩商住地块,以最高容积率计算,折合楼面价10767元/㎡,总价24.18亿元。
地块区位图
据金华楼盘网了解,此次挂牌地块位于多湖大道南侧、东市街西侧、规划横三路北侧、规划纵十二路东侧,用地性质为商业、住宅用地,土地面积74869.87㎡,约112.3亩,起拍单价22300元/㎡,起始楼面价7433元/㎡,总起拍价为16.亿元。该地块规划容积率2.8~3.0,建筑密度≤21%,绿地率≥17%,建筑限高35-100米,商务地块出让年限为40年,住宅用地为70年。
根据规划要求,地块内商务功能计容积率建筑面积不小于40000㎡,商业功能计容积率建筑面积不大于17000㎡,单身公寓类型的住宅计容积率建筑面积不小于82000㎡,套型住宅计容积率建筑面积不大于85000㎡。商务功能建筑自竣工验收备案日起计须部分自持5年,且自持面积不低于10000平方米。商务功能建筑可分割销售和转让最小产权单元面积不低于300平方米。
地块详情
去年4月18日,多湖商务区曾推出一宗燕尾洲104亩商住地块,最终由多湖中央商务区建设投资有限公司以底价8521元/平方米竞得。而今天推出的这宗地块与此前的那宗地块有相似之处,均包含商务、商业和单身公寓类型。
城市向东,多湖商务区配套不断完善,越来越多的发展利好注入,金义东城市轻轨、人民医院新院区在建,金华亚运分村也将落户于此,这里将会是金华发展的重中之重。
新出让的地块处于十分优越的位置,东侧是多湖中央商务区,西侧是金华婺剧院、燕尾洲公园和金华之光文化广场(在建),东临东市街,视野范围内还包括有浙中总部经济中心(在建)、万达广场等建筑,周边生活办公配套也已经十分完善。
富力地产简介
富力集团成立于1994年,总部位于广州。经过20余年高速发展,已成为以房地产开发为主营业务,同时在酒店发展、商业运营、文体旅游、互联网产贸、医养健康、物业服务、设计建造及创新服务平台等领域多元发展的综合性集团。
2005年,富力于香港联交所主板上市(股票代码:2777),成为第一家纳入恒生中国企业指数的内地房地产企业。从广州起步,富力的业务已拓展至北京、上海、天津、海南、太原等全国各核心城市及潜力地区,并自2013年走向世界,拉开布局全球的序幕。
至今,已进驻国内外超过130个城市和地区,累计开发项目超过340个,连续九年被行业协会授予“中国房地产开发企业综合实力10强”“中国房地产开发企业10强”荣誉称号,综合实力持续位居国内房地产开发企业排名前列。
最后,小编奉上四月土拍大集合,供参考。
责任编辑: jinhua
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