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时隔2个月金华市区再推新地 义乌34幅商住用地公告出让下一篇
1.98亿成交!义乌市北苑街道一宗商住用地成功出让时隔三个月,金华市区终于推出新住宅地块,位置位于金东新城区环城东路东侧、建才路北侧,靠近金地新盘金地都会之光。该地块是金华第四季度推出的首宗地块,也是2019年,市区将要出让的首宗涉宅地块。
根据出让地块的基本情况和规划指标显示,该地块出让面积为59122.01平方米,容积率为1.5~1.8,起始价14500元/㎡,以最高容积率计算,起始楼面价8055元.6元/㎡。该地块将于1月8日以网拍的形式公开出让。
一、出让地块的基本情况和规划指标要求
地块位置示意图
该地块为住宅用地,绿地率要求为≥30%,建筑限高:沿环城东路、建才路、东侧规划路、北侧规划路第一排住宅建筑高度30米≤H≤36米;其余用地范围内住宅建筑高度40米≤H≤60米。此外,该地块需要沿地块北侧设置公厕一处,建筑面积不少于120平方米,公厕产权无偿移交给金东区住房和城乡建设局。
从地块位置上看,新地块离金地都会之光地块不远,当时那块地的出让起始价位为14850元/㎡,比新地块高出350元/㎡,而金地地块终止成交单价为15050元/㎡,溢价率为1.3%。目前,金地都会之光已经开工,且预计将于年底开盘。冷静近三个月的金华土地市场终于迎来了新地块,可谓是万众瞩目,而新地块究竟会拍出怎么样的价格,值得期待!
责任编辑: jinhua
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