金华全装修第一盘正在赶来路上

今年市区土地第一拍，有人还记得吗？

没错，就是位于市区江北通园路南侧、胜利街东侧，面积7.54亩的纯住宅地块。今年1月22日，经过170轮的激烈竞争，最终被金华本土领军房企新纪元置业以10178元/平方米的楼面价竞得。

更多人记得这个项目，是因为它是金华全装修第一盘，是金华在提出成品交付概念后，出让的首宗明确“实施全装修，成品交付”的地块，也标志着金华正式迈入了住宅全装修交付时代。

如今，这个命名为新纪元·悦满庭的项目，已经开放售楼处，欢迎有兴趣的市民去走走看看。

悦满庭一开始

就“超标”

从拿地开始，新纪元就大幅提高项目标准，定位为带装修项目，而非规划所要求的全装修。

“我们充分听取了购房群体的需求，他们更喜欢可以直接拎包入住的全装修房。”开发商新纪元置业总经理黄伟说，既然要做，就要做所见即所得的真正带装修房，除了窗帘、灯具、家具等少部分软装和家电外，样板房将和未来的交付标准一模一样。

而且带装修部分，新纪元早已决定不溢价，成本多少钱，折算到房价里就是多少钱。由于集中采购和集中施工的优势，这比购房者自己装修的成本要省不少，而装修标准却能提高几个等级。

据了解，悦满庭下个月左右开始进场装修，目前设计方案和装修材料都已经准备就绪。

从一块护墙板

看看到底多用心

从悦满庭的带装修上，可以看出其对金华、对金华人，表达的满满诚意。

全部板材选择E0级，甲醛近乎零排放。这是对带装修房环保的坚持。而护墙板的选择，则更彰显了新纪元的细心和人性化。

选择竹木纤维护墙板，虽然比乳胶漆和墙纸成本更高，但属于整体家装的概念，整个护墙板是装配式的，既避免了一般带装修房墙壁容易返潮的缺点，又方便维修，最大程度上减少房子交付后业主使用阶段的麻烦。

而在带装修的橱柜和卫浴的选择上，都是选择大品牌和售后服务好的，为此新纪元也逐一考察过，为业主把好预审关。

是小项目

但很多人翘首以盼

毋庸讳言，悦满庭是一个只有80套房子的小体量项目，但对于周边的居住人群来说，却是一个重要的项目。

作为一个集中了一大批上世纪八九十年代的单位集资房、房改房和宿舍楼的区域，悦满庭附近有警官公寓、农行宿舍、工商公寓、青春小区等，板块整体居住品质偏陈旧，已经好几年没有新项目上市。

但板块内强烈的居住升级需求，却并没有停滞，从项目开始进场施工起，黄伟就发现，附近住宅小区的一些上了年纪的老爷爷老奶奶，时不时地会转来看一下，问问工作人员，到底什么时候能销售，并表示到时肯定要买一套。

之所以如此期待，一方面是生活方便，江北老城中心的成熟配套让老居民们不想搬离。另一方面是原有的住房已经大大落后于时代，没有电梯，没景观绿化，没有架空层等公共设施，生活品质很难提升。

对悦满庭的期待，甚至可以用翘首以盼来形容。黄伟说，这是他们作为本土企业的压力和动力，也是成就感的来源。“都是本乡本土，满足了这样一批老金华人的期待，真的能感觉做了一件不错的事。”

福利来了：对新纪元·悦满庭感兴趣的市民，凭本版报纸，可到悦满庭售楼处领取一壶油、一袋米（先到先得，限领100份）。售楼处位于青春小区北门隔壁，通园路上。