7.2-7.8楼市周报：淡季来临新房、二手房成交均大幅下滑

发布时间： 2018-07-09 09:50:32

来源：楼盘网

分类：本地楼市

7月的金华气温逐步开始火热，然而楼市却开始冷却。从成交数据来看，无论是新房还是二手房成交都出现大幅度的下滑，淡季效益开始呈现。

据金华楼盘网统计，7月2日-7月8日，金华市区商品房交易备案242套房源，较上周减少278套，环比下跌56%，成交面积为22615平方米，成交总额303578403元。

7月2日-7月8日二手房共成交299套，较上周减少69套，环比增加18.75%，成交面积为36918平方米，成交总额318793595元。

相对楼市的冷清，本周土地市场一片火热。7月2日，有5宗地块齐拍，最终竞拍结果，1#地块位于建才路北侧、大堰河街东侧、康济街西侧，由金地集团竞得，成交单价为15050元/㎡，总价18.48亿，楼面价8361元/㎡，溢价率1.3%；2#地块位于临江西路北侧、西堰街西侧，有德信、旭辉、万固、农工商4家房企参与竞拍，经过133轮的角逐，最终由浙江万固实业集团有限公司竞得，成交单价为8150元/㎡，总价8.3亿，楼面价4528元/㎡，溢价率74.9%；3#地块位于龙乾南街南侧、西溪街东侧，经过200轮的竞拍，最终由万泰控股集团股份有限公司、杭州万庆科技有限公司竞得，成交单价为5725元/㎡，总价1.63亿，楼面价3180元/㎡，溢价率91.8%。其他4#地块和5#地块流拍。

另外，本周又有新的四块土地公开出让，金华市婺城区深泽路南侧、万苍路北侧地块，临江东路以南、文津路以北、华龙南街以西和金东区档案馆北侧、光南路南侧、王坦溪东侧以及清照路北侧、纵七路东侧、纵八路西侧等四块地块，都将于8月8日进行拍卖。

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