湖海塘再推地，双龙南街以东、32号路以南42.9亩商娱地块公开出让

经金华市人民政府批准，金华市国土资源局决定通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统公开挂牌出让金华经济技术开发区范围内一宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求（详见规划设计条件及规划红线图）

该地块具体位置位于双龙以南以东、32号路以南（保集海塘府南面），地块出让面积为28612.47㎡，约42.919亩，土地用途为商业、康体娱乐，容积率1.6—1.8，出让年限40年 ，起始单价5530元/㎡，起始楼面价3072元/㎡，竞买保证金10000万元。

地块所在位置

二、竞买资格和要求：中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买（法律法规对申请人另有限制和在本次报名前仍拖欠金华市人民政府土地出让金的组织和个人除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、出让方式

本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省国有建设用地使用权网上交易系统进行。申请人可通过浙江省国土资源厅、金华市国土资源局门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。申请人须办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。

四、竞买申请

申请人从“浙江省土地使用权网上交易系统”报名、提交申请。申请人须持有效的数字证书（CA认证）登录浙江省土地使用权网上交易系统填报相关信息，足额缴纳竞买保证金后参与地块竞买。办理数字证书（CA认证）联系电话：400-0878-198，地址、网址见出让须知。

五、出让文件获取

本次挂牌出让的国有建设用地使用权详细资料文件可从“浙江省土地使用权网上交易系统”获取。挂牌出让具体要求见本次挂牌出让文件。

六、出让时间安排

(一)公告时间：2018年5月7日至2018年5月26日。

(二)报名时间：2018年5月7日至2018年6月6日。

(三)缴纳竞买保证金截止时间为：2018年6月6日16:00时止，此以实到保证金帐户时间为准，经网上交易系统确认后参加交易活动。

(四)挂牌报价起始时间为2018年5月28日8:30时，挂牌截止时间为：2018年6月8日15:00时止；

挂牌、报价地点：浙江省土地使用权网上交易系统。

挂牌起始、截止时间均以浙江省土地使用权网上交易系统时间为准。

七、确定竞得入选人

本次出让地块设有底价（即保留价）,按照价高者且不低于底价的原则确定竞得入选人，其资格审查在网上挂牌结束后进行。确定竞得人标准和方式详见出让须知。

八、其他事项

（一）竞得人支付的竞买保证金按出让金总额的20%转为出让合同定金，其余转为出让金。若成交后竞买保证金不足出让金总额20%的，则全部转为出让合同定金。土地出让金均自成交之日起60日内一次性付清（定金在出让金的最后应缴纳部分缴清后方可转为出让金）。

（二）地块出让红线范围内若涉及水、电、通讯等管线、人防等设施的，由受让业主自行向相关部门确认后方可施工，若涉及管线等设施搬迁的，由受让业主自行向相关部门办理手续并承担费用。

（三）本次地块以现状出让，出让面积及范围以建设用地规划红线图为准；地块中部须留出不少于14米宽的东西向通道，供对外开放通行。

（四）根据《金华市绿色建筑专项规划》，该地块项目应按二星级绿色建筑标准建设。

（五）地块内所有建筑不得分割销售。

（六）本次出让地块成交价不含契税、城市配套费等有关税费，受让人须按规定另行交纳拍卖（或挂牌）成交总额3%的契税、城市配套费等有关税费。

九、联系方式

（一）联系电话：0579-82370810

（二）联系时间：工作日上午8:30-12:00、下午14:00-17:30

（三）联系人：陈先生、李女士

（四）浙江省国土资源网上交易系统网址：

http://land.zjgtjy.cn/GTJY_ZJ/