近一周市区再发三本预售证 新上市的都是市民关注已久的房源

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　　从4月13—18日，不到一周时间，市区再发三本预售证，包括保集·湖海塘庄园、茂新·乐创园、中天·翰林诚品在内，总计有460多套住宅、写字楼和商铺准许上市销售，合计面积将近5.7万平方米。

　　就在一周之前，我市住建部门也陆续发放了4月的首批三张预售许可证，这些允许上市预售的房源，构成了市区第二季度新增一手房供应的先锋班底。而本次三个楼盘的更多房源接连登场，也表明市区房地产市场不缺房卖，也不缺好房卖。

　　本次批准预售的房源，一个位于湖海塘板块，一个位于二七区块，都是市民关注度很高的房地产板块。而乐创园的创新投资产品，也是近期金华楼市所的。

　　湖海塘区块

　　新增高层湖景房

　　上周四，保集·湖海塘庄园申领出今年市区第9号预售许可证，项目最后3栋大面积湖景高层，72号楼、73号楼和75号楼，总计180套房源，总面积35892.76平方米。据了解，该批产品均为高层湖景户型，建筑面积188~220平方米。  

　　保集·湖海塘庄园位于金华“小西湖”湖海塘的东岸，最后3栋湖景高层，拥有110米的超大楼间距、首层5米挑高五星级入户大堂、一梯一户，三开间朝南，并配置户外观景大露台等。

　　值得一提的是，本周六，保集·湖海塘庄园的一号地块高层将开启交付，而项目的收官楼栋也即将开启。

　　新投资品种即将上市

　　茂新·乐创园位于双龙南街以西，四联路以北，紧邻金华网络经济中心，与市政府隔街相望。产品为4.2米层高的loft户型，主力建筑面积约30平方米。将在本月29日开盘。本周二，乐创园拿到了市区今年第10号预售许可证。

　　二七区块红盘继续加推

　　本周二，中天·翰林诚品拿到今年第11号预售许可证，项目二期112套住宅，27间商铺和6间写字楼获准预售，住宅产品预计推出89平方米和108平方米户型。  

　　中天·翰林诚品项目总占地约38亩，总建筑面积约为7.6万平方米，由3栋多层建筑、6栋高层及1栋小型商业组成，项目周边配套资源优越。

　　两部门要求

　　加强预售管理

　　4月初，住建部和国土部联合发布《关于加强近期住房及用地供应管理和调控有关工作的通知》（以下简称《通知》），坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”这一定位，将加强和改进住房及用地供应管理，改善住房供求关系，稳定市场预期，促进房地产市场平稳健康发展。 

　　《通知》要求，住房供求矛盾突出、房价上涨压力大的城市，要加快商品住房项目建设和上市节奏，尽快形成市场有效供应。对具备预售条件拖延上市、变相捂盘的项目，要严肃查处。

　　而市区加快具备预售条件的项目上市节奏，也更有利于市区楼市，特别是中心城区楼市供求关系平衡。