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金华市区推5块商住用地 叶宅地块起拍价高达12800元/平米下一篇
中天竞得金义都市新区金山大道东侧、2号路南侧地块恭喜新纪元置业竞得新汽车南站以东,和畅路以南地块,折后楼面价8753.3元/㎡。
4月7日上午,金华开发区新汽车南站以东,和畅路以南和金星街延伸段以东、南三环以北等二宗地块进行拍卖。拍卖会现场,中梁、新纪元、金地、嘉恒、茂新、冠达等参与此次竞拍。经过数十轮的竞价,最终由新纪元置业竞得新汽车南站以东,和畅路以南地块,成交单价为13130元/平方米,总价1.15亿元,以最高容积率1.5计算,折合楼面价8753.3元/㎡,溢价率64.5%。
第一宗地块具体位新汽车南站以东,和畅路以南,约合13亩,土地性质为居住、商业用地,容积率1.2-1.5,建筑密度≤26%,绿地率≥25%,起始价7980元/㎡,以最高容积率1.5计算,该地块起始楼面价5320元/㎡元。该地块建筑有限高要求,限高14-21米。
该地块位于新汽车南站以东,和畅路以南,面积约为13亩的地块呈长方形,地块南面是江南悦府,东面是保集蓝郡小区,周围配套醇熟,生活较为便利。
交通配套方面,地块位于新汽车南站东侧,最不担心的就是交通问题,汽车南站门口,BRT、公交线路丰富,公共自行车点也在四周分布,出行较为便利。
配套方面,地块隶属于宾虹小学服务区和湖海塘中学。
商业配套方面,地块附近有两个商圈,分别是大润发和新农贸市场。除此之外,八一南街和和信路沿街商铺林立,相应的小超市、水果店等一应俱全。
第二宗地块位于金星街延伸段以东、南三环以北,土地性质为商务用地,容积率1.1~1.3,建筑密度≤40%,绿地率≥25%,起始价1270元/㎡,以最高容积率1.3计算,该地块起始楼面价976.9元/㎡元。该地块建筑有限高要求,限高16米。
责任编辑: jinhua
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