金地集团竞得人民东路南侧、旌孝街北侧东地块楼面价8722元/㎡

发布时间： 2017-03-21 09:01:45

来源：楼盘网

分类：土地市场

恭喜金地集团再拿一地，以楼面价8722元/平方米竞得人民东路南侧、旌孝街北侧东地块！

3月21日上午，金华市区人民东路南侧、旌孝街北侧东地块公开拍卖。新纪元置业、金地集团、中梁置业、中天房产、嘉恒房产、宁波梅山美的、宁波荣安地产等7家品牌房企参与本次拍卖。经过数十几轮的角逐，最终由金地集团竞得，成交单价为15700元/平方米，总价1.96亿元，以最高容积率1.8计算，折合楼面价8722.22元/㎡，溢价率为52.7%。

该地块具体位于人民东路南侧、旌孝街北侧东，约合18.74亩，土地性质为住宅、零售商业用地，容积率1.2-1.8，建筑密度≤25%，绿地率≥25%，起始价10280元/㎡，以最高容积率计算，该地块起始楼面价5711元/㎡，竞买保证金7000万元。该地块建筑有限高要求，限高15-36米。

地块位置与地貌

该地块位于江北老城区，紧邻市中心，周边人流量较广，商业配套及交通配套都非常完善，距金华万达广场、江北银泰商圈等大型成熟综合商场直线距离均在2公里范围内，未来业主的生活便捷程度不言而喻。

在交通方面，地块所在区位优势明显，紧邻东市街、人民东路等城市干道，去金东、江北、江南都比较方便。公共交通方面，人民东路公交站也在地块附近，加上金华艺术学校和广播电视大学的公交站，因此319、318、16、9、K24、K20、k308、808等等，几乎每3-5就有一辆公交车进站，出行非常便利。另外，地块周边还有多个公共自行车站点。

东市街

在生活配套方面，地块所在板块较为成熟，周边教育、医疗、商业配套完善。区域内有电大伟才幼儿园、东市街小学、青春中学、金华艺术学校、金华市眼科医院、金华市妇幼保健院、金华市中心医院等教育医疗设施。

青春中学

住宅开发方面，该地块周边汇聚了不少已建成的新品住宅，如巨龙静听风语、竟达观园、东市尚品、中梁香缇公馆等，目前除中梁香缇公馆外，其它楼盘均已交付使用。

此前，金地以12200元/㎡竞得人民东路南侧西地块，加上这次竞得东侧地块，应该会整合在一起开发。金地集团深耕金华多年，已成为了金华人民心中的品质房企，相信新拿的地块将成为其又一值得期待的力作！

责任编辑： papa

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