2016秋季房博会落幕 人气超预期

以“宜居金华·绿色家园”为主题的金华市2016秋季房地产博览会，于10月28日至30日在五百滩瑞城国际商业中心举行。

据组委会统计，本届房博会共有12家房企的近20个楼盘参展，虽然参展规模相较往年要小，但人气超过参展商和众多购房者预期，即便在天气并不十分理想的情况下，依然收获了较高的成交量。

卖了近百套房 金额近亿元

数据显示，三天房博会期间，总成交商品住宅97套，总金额是9888万元，面积是10332.74平方米，超过参展企业的预期值。而本次房博会选址五百滩，为瑞城国际商业中心热场，可以说也效果显著。

参展楼盘多数都收获了不错的成交量和登记量，比如紫金湾成交14套，预登记255组；仙源湖板块的玄元·南山郡成交11套，预登记62组；琅峰水岸成交5套，预登记54套等。特别是金城玉府，即原九龙玉府，获得购房人认可，新购房预登记174组，为重整成功创造良好条件。

一些首次亮相的新楼盘楼市风向标作用明显，比如茂新的三味雅筑，汇昌置业有限公司的凤凰一品等，新增了不少预约客户。

二手房表现也不错

本届房博会一改历年二手房唱配角的局面，二手房区域人气高涨，热度快速上升。房博会期间，二手房共成交16套，面积1914平方米，金额2222万元。

眼球福利和真金白银实惠都有
房博会上，南山郡将温泉搬进了会场，金发碧眼的外国模特泳装泡温泉，让不少人眼前一亮，更期待南山郡的温泉早日入户。特别是今年年底南山郡将交房，现在买房即买即住，离在家泡温泉、吸活氧、吃自己种蔬菜的养生生活越来越近。

江南市中心地段的通济·逸佳苑在房博会上接近清盘，本地实力房企巨龙置业有四家楼盘腾达湾、紫金玉澜、静听风语、山水逸居参展，位于婺江边与五百滩隔江相望的金狮瀚悦府，位于婺城新区的超级大盘意谐·缤虹星城，位于金东新城区的中建海西晓郡，还有刚刚集中交房的李渔路延伸段大盘中升·都市郦景园，也都表现不错。

为了吸引人气，孩子们最喜欢的棉花糖机和小丑发气球成了每个楼盘的标配，还有舞狮等活动热闹暖场。不过对于广大的购房者来说，真金白银的优惠才最重要。一些在售楼盘也都推出了存抵和直接折扣优惠的政策，为楼盘创下不少成交。

还有一些市场关注度很高的楼盘，也在房博会前后成为了市场热点。比如华庭·常青墅，老农贸市场项目新纪元·银海湾，因为多湖中央商务圈万豪酒店等多个重磅项目签约而区域价值继续提升的金报·步阳华府等，也是购房者最为关注的楼盘之一。

购房者出手意愿较强

据市房协有关负责人分析，受前期房地产热点城市持续升温的影响，购房者对金华楼市后期走势普遍看好，购房信心增强，购房意愿强烈，是本届房博会规模缩减而人气不减的主要原因。

今年9月份，堪称是金华近两年内房地产最火热的一个月，不仅环比涨幅创出了1.9%的近年新高，成交量也创出了自2014年9月份以来的新高，量价双双大幅上扬。9月份，金华市区新建商品住宅成交1623套，成交面积18.19万平方米，环比分别上涨87.6%和86%。2014年8月，金华楼市曾创出单月成交1727套、成交面积21.5万平方米的高点。