金华房价再现四连涨 环比涨0.1% 比上月放缓

7月18日，国家统计局发布《2016年6月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》，俗称“70城房价”。其中，金华6月新建商品住宅房价环比再度上涨0.1%，同比上涨3.1%；二手房环比同样上涨0.1%，同比上涨2.1%。

金华房价仍在上升通道中

金华房价目前处于上涨通道，在上一轮房价环比连涨12个月后，新房住宅价格短暂原地踏步，之后再度上涨，到6月份已连涨4个月，而二手房则连涨5个月。

虽然如此，在全国房价普涨，热点城市房价起飞的大背景下，金华房价依然是稳中略涨，步伐稳健。与浙江列入统计的另外三个城市杭州、宁波和温州一样，金华新房住宅环比涨势比上月放缓，从0.3%放慢到0.1%。

在省内涨得算少的

在浙江的4个城市中，杭州上涨1.6%，全国排名第9；宁波上涨0.6%；温州和金华上涨0.1%。涨幅均比上月有所放缓。杭州连续第15个月房价上涨，而金华如果算上原地踏步的月份，新房住宅房价也已经将近一年半没跌过了。

国房价涨势放缓全

新建商品住宅方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有10个，比5月增加6个；上涨的城市有55个，比5月减少5个，其中33个城市的涨幅比上月收窄；持平的城市有5个。环比价格变动中，涨幅前5的城市有合肥上涨4.9%、厦门4.5%、南京4.0%、深圳2.6%、惠州2.5%；最低为锦州，下降0.5%。

二手房依然涨多跌少

在二手房方面，与上月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有14个，比5月增加1个；上涨的城市有48个，比上月减少1个。其中21个城市的涨幅比上月收窄；持平的城市有8个。环比价格变动中，涨幅前5的为厦门上涨4.3%、合肥3.4%、石家庄和上海2.2%、南京1.9%，最低为韶关，下降0.5%。在浙江的4个城市中，杭州上涨1.2%，全国排名第11；宁波上涨0.3%；温州涨幅0.2%；金华涨幅0.1%。

国家统计局城市司高级统计师刘建伟表示，据测算，6月份70个大中城市新建商品住宅和二手住宅价格环比综合平均分别上涨1.8%和1.2%，分别比上月收窄0.1和0.2个百分点。分城看，一线城市环比涨幅比上月略有扩大，二、三线城市环比涨幅持续收窄。

北上广深不再是领头羊

从最新发布的数据来看，北上广深受城市宏观调控政策限制，房价涨幅有所回落，不再是前几个月一路领头羊的角色。但同比方面，深圳相比去年6月上涨了47.4%，毫无疑问还是涨幅冠军。而环比涨幅最高的三个城市则被合肥、厦门和南京分享。

金华新房仅小户型环比微涨

在成交面积方面，金华新建商品住房90㎡以下的刚需房源价格微涨0.2%，90——144平方米的改善型房源价格环比不涨不跌，同比涨幅较大，各上涨3.2%和3.3%；144㎡以上户型的价格与上月持平，但同比也上涨2.6%。

二手房中大户型也上涨0.1%

二手房方面，各面积段房源均有所上涨，其中90㎡以下户型环比上月上涨0.2%，与去年同期相比则上涨2.9%；90——144㎡和144㎡以上户型环比微涨0.1%，同比涨幅为1.6%和1.7%。