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中梁•香缇公馆劲销8成 现场少量房源 先到先得下一篇
登临、荣耀钜献:保集集团以645万/亩竞得126亩湖海塘区域最具竞争力地块!近期金华楼市销售市场缓慢复苏,尤其是改善型项目成交抬头,房企对未来市场的预期开始转向,拿地积极性明显提升。政策的缓和为销售市场带来了喘息之机,受到市场回温和现金回流等多重因素影响,土地市场在近期悄悄开始进入新一轮的活跃周期。
(今早湖海塘地块拍卖现场)
是时候进场了
6月23日上午,湖海塘区域一块126亩的商住用地拍卖备受关注,参与拍卖的五家知名房企实力不容小觑,中梁、中天、保集、德信、金地都来了。最终,保集集团以9670元/㎡竞得湖海塘板块126亩商住用地,以最高容积率1.85计算,楼面价约为5227元/㎡,总价约8.1181亿元,每亩约645万元。
此次重磅房企纷纷出招,经过62轮的竞拍,可以体现出各大房企对湖海塘板块乃至整个金华楼市的看好,楼市或将回暖。
(湖海塘出让地块)
溢价26% 金华房价将再攀高峰
房价和地价是密不可分的关系,一方上涨必然带动另一方的增幅,因为开发商拿下高价地块的同时,为保持利润空间,势必会抬高房价。
金华土地市场的持续火爆毋庸置疑将带来房价的再次高峰。此次地块以楼面价5227元/㎡成功出让,一举超过之前也大受瞩目的老南站地块。目前金华土地市场回暖,出让地价节节攀升,未来金华房价或将再攀高峰。
(拍卖现场)
成交价屡屡刷新,房地产市场一路高歌
在去库存的基调下,楼市政策暖风频吹, 金华上半年楼市成交不断刷新,值得注意的是,今年以来金华城市地价纪录屡被刷新,地产企业不惜成本拿地,这也为金华房产市场持续升温增添了一把猛火。
(以上土地成交不包括工业用地,点击可查看大图)
6月23日早,湖海塘板块126亩商住用地被保集集团以9670元/㎡竞得,一般房价必须是地价的1.5倍左右才可能保证不赔,按此计算金华或将迎来房价15000时代。
(拍卖现场)
购房者预期上涨 高端住宅受关注
随着金华楼市的回暖,购房者对于市场预判将由看空走向看涨。从2016年上半年楼市销售数据分析,整个上半年市场楼市销售量明显增加,且购房者对于高端住宅的需求日益扩大。紫金湾作为金东最大的高品质住宅,备受市场关注。此次重组升级,从台湾到金华,只为升级一座城市居标杆之作。
在房价上涨之前,实现自己的置业梦想是一个明智的选择。紫金湾雄踞金东新区正中心,被誉为“浙中浦东”投资含金量最高的片区。于自然纵享,于城央永恒,东辰紫金湾,理想家的不二之选。
(紫金湾带装修效果图)
紫金湾 台式带装修 全面升级
12000元/平米起售
浓缩多年筑建经验,台湾团队金华专属御制约89—155㎡空中叠跃,带装修复式墅质空间。双主卧套房,30%超高赠送面积,金华唯一。紫金湾复式生活,出入间纵享从容、尊贵的生活体验,产品,不容错过。
责任编辑: shaojuqing
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