下降，进口下降的速度更快，衰退型贸易顺差反映了国内外贸易需求低迷的状况。这对于出口导向型的中国经济十分不利。 与此同时，民间企业投资也在持续下降，以前一年百分之二十增长，现在百分之三点八，“这说明没人愿意投资了。” 叶檀说，房地产长期增长要看经济和收入，实体经济状况不好，房地产也不可能好。

　叶檀说，年轻人如果打算落户郑州，而且家里能够给予足够的支援，那么还是赶紧“买买买”吧。 “在购房的选择上，不要盲目追热点地段，一些目前还并不是很热门、但发展潜力巨大的地段是很好的选择。比如新郑机场附近，政府的规划非常明确，将来很可能形成卫星城，而且又有地铁，所以你现在就可以埋下伏笔。” “在郑州买房在哪里买，就看富士康，因为这是全球资源配置效率最高的企业，它在哪你就在哪。

8月17日上午看到上海静安诞生有史以来单价最高地王的消息，不知为什么，我一点也没惊讶。后来看到成功抢地地产商的解释说，这块地的溢价率只有139%，而此前上海几块地溢价率达200%，甚至还有超过300%的，相比之下他们是完全可以接受的。但溢价率没那么高，也可能是因为，当地土地出让部门将起拍价提高了。

同一天上海出让了四块地，三块是区域内地王，均为闽系房企所得。融信抢到的这块地，整体楼面价过10万，可售部分的楼面价达143113元/平方米；中骏地产拿到的青浦徐泾镇地块，楼面价为45070元/平方米；建发中粮夺取的宝山顾村镇地块，楼面价为53700元/平方米，可售面积楼面价则达66852元/平方米。