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旭辉中期业绩:增质提效,卓越运营近日,中国房地产指数系统百城价格指数发布最新数据,通过对100个城市新建住宅的全样本调查数据,统计出了2019年8月份百城新建住宅价格指数。从价格涨跌情况来看,69个城市环比上涨,29个城市环比下跌,2个城市与上月持平。
“房住不炒”重申,各地加紧规范市场秩序
2019年以来,在中央多次重申坚持“房子是用来住的,不是用来炒的”,并持续加强房地产市场监控的大环境下,各地调控政策也是层出不穷。在刚刚结束的8月,也有最新政策公布。8月14日,住建部官网发布《努力实现让全体人民住有所居—我国住房保障成就综述》,将加快推动住房保障立法,明确国家层面住房保障顶层设计。8月25日,央行发布公告,在改革完善贷款市场报价利率(LPR)形成机制过程中,确保区域差别化住房信贷政策有效实施,保持个人住房贷款利率水平基本稳定。
地方层面,房地产市场调控保持连续性、稳定性。其中陕西要求确保各地房地产市场总体平稳,北京重申以稳地价稳房价稳预期为目标,上海定向微调新片区住房限购政策,昆山落实苏州房地产调控政策,合肥调整商品住宅用地定价方式及拍卖方式,海南、厦门、东莞分别发文规范住房市场建设管理。另外,多地开展房地产市场专项整治行动,持续规范市场秩序。
百城住宅供应量稳中有升,各城市房价涨跌幅均在平稳区间
据中国指数研究院数据显示,供应方面,8月份百城新建住宅供应基本处于稳定状态,重点城市整体推盘量较上月略有增长。需求方面,8月大多数城市去化一般,市场需求量整体不大。价格方面,8月,住宅价格环比上涨的城市个数为69个,较上月增加7个,其中涨幅较多的是绍兴、唐山、南通、厦门以及温州,涨幅在2.0%-3.0%;住宅价格环比下跌的城市个数为29个,较上月减少4个,其中跌幅最多的是兰州、乌鲁木齐、连云港,跌幅在1.0%-2.1%之间;住宅价格同比上涨的城市个数为87个,上涨城市数量较上月减少6个,其中涨幅最多的是绍兴,住宅价格同比上涨19.50%;厦门、珠海等13个城市住宅价格同比下跌,下跌城市数量较上月增加6个。其中,厦门、珠海同比下跌2.47%和2.27%。
表1:2019年8月百城新建住宅样本平均价格指数
责任编辑: jinhua
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