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保集外滩东面103亩宅地 如报名顺利 下周二拍卖
农历猴年岁尾，春节长假之前的1月25日，市国土资源局发布2017年第2号土地出让公告，公开出让位于金东区康济桥东侧、东兴路南侧一宗地块的国有建设用地使用权。据记者了解，该地块位于保集·外滩东侧，与保集·外滩隔康济桥相望，性质为村住宅用地，土地面积约为103亩。
该地块具体位于康济桥东侧、东兴路南侧，土地面积69073.28㎡，约103.5亩，土地用途为纯住房用地，出让年限70年，容积率1.4~1.5，建筑密度≤22%，绿化率≥30%，起始价4520元/㎡，保证金18000万元。此外，地块东南角位置必须配建一座9班幼儿园，用地面积不少于3500平方米，建筑面积不少于3000平方米，幼儿园产权须移交金东区教育行政主管部门。
根据公告，至2017年2月13日15时止，申请人达到三人（含三人）以上，则于2017年2月14日9时30分以拍卖方式出让国有建设用地使用权。申请人不足三人（不含三人）的，则以挂牌方式出让。
以起始地价计算，该地块起始总价为3.12亿元。以最高容积率计算，起始楼面价为3013元/㎡，这样的土地成本价格，与目前保集·外滩的市场价格水平相比空间较大，加上其土地面积中等，起始总价不算高，预计届时将有众多希望在2017年扩大市场占有份额的开发商参与拼抢，情人节有望上演一场抢地大战。
责任编辑： shaojuqing
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